2025年北京市租房中介服务合同范本

2025年北京市租房中介服务合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（中介服务机构）地址法定代表人联系方式乙方（客户）地址法定代表人/联系人联系方式鉴于甲方为依法注册并取得北京市房地产中介资质的机构，乙方委托甲方提供房屋租赁中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同目的甲方接受乙方委托，为乙方寻找符合要求的出租房屋，并促成乙方与出租房屋所有权人或出租人签订房屋租赁合同乙方同意支付相应的中介服务费用第二条委托事项

2.1乙方委托甲方在其委托范围内提供下列中介服务

（1）寻找符合乙方需求的出租房屋；

（2）向乙方提供出租房屋相关信息，并协助乙方与出租人进行沟通；

（3）协助乙方与出租人协商房屋租赁条件；第1页共5页

（4）协助乙方签订房屋租赁合同；

（5）提供与房屋租赁相关的法律法规咨询

2.2乙方需明确其房屋需求，包括但不限于房屋坐落、面积、租金、房屋用途等，并提供相关身份明及其他必要文件第三条服务范围

3.1甲方根据乙方提供的房屋需求，在北京市范围内寻找符合条件的出租房屋，并及时向乙方反馈相关信息

3.2甲方应确保所提供房屋信息的真实性、准确性，并在乙方要求时，安排乙方与出租人见面或实地看房

3.3甲方应根据乙方的实际情况，提供专业的中介服务，协助乙方与出租人达成一致，并协助签订房屋租赁合同

3.4甲方不得故意隐瞒与房屋租赁有关的重要信息，不得进行虚假宣传或误导乙方第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用甲方收取中介服务费用为人民币元整（大写元整）该费用包括但不限于甲方提供中介服务所需的人工成本、通讯成本及其他必要支出

4.2支付方式乙方应于本合同签订之日起日内支付中介服务费用，支付方式为（现金/转账）甲方收到费用后，应向乙方提供合法的收费凭证

4.3服务费用的退还第2页共5页若甲方在本合同约定的服务期限内未能成功促成乙方与出租人签订房屋租赁合同，甲方可协商退还已收取的中介服务费用，具体退还方式由双方另行约定第五条甲方的权利与义务

5.1甲方权利

（1）有权要求乙方提供与房屋租赁中介服务相关的全部信息和必要文件；

（2）有权收取中介服务费用；

（3）有权在乙方未履行合同义务时，单方面解除本合同

5.2甲方义务

（1）依法开展中介服务，遵守国家法律法规及行业规范；

（2）如实向乙方提供房屋信息，不得隐瞒或虚构；

（3）保护乙方的合法权益，保守乙方的商业秘密和个人隐私；

（4）在乙方的要求下，提供与房屋租赁相关的法律法规咨询服务第六条乙方的权利与义务

6.1乙方权利

（1）有权要求甲方根据合同约定提供中介服务；

（2）有权了解所介绍房屋的真实信息；

（3）有权要求甲方协助与出租人签订房屋租赁合同；

（4）有权在甲方提供的房屋不符合其要求时，拒绝支付中介服务费用

6.2乙方义务

（1）如实向甲方提供房屋需求及相关信息；

（2）按时支付中介服务费用；第3页共5页

（3）配合甲方的工作，及时与出租人进行沟通；

（4）不得利用甲方提供的房屋信息进行非法活动第七条合同的变更与解除

7.1合同变更双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面补充协议

7.2合同解除

（1）经双方协商一致，可以解除本合同；

（2）若甲方未能按合同约定履行义务，且在收到乙方通知后日内未予以改正，乙方有权解除合同；

（3）若乙方未按合同约定支付中介服务费用，且在收到甲方通知后日内未予以支付，甲方有权解除合同第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方提供的房屋信息不真实或不准确，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私，甲方应承担相应的法律责任

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元整；

（2）若乙方在甲方提供的房屋信息下，与出租人私下达成租赁协议，乙方需向甲方支付双倍中介服务费用作为违约金第九条争议解决第4页共5页

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（签字或盖章）法定代表人/授权代表签字日期（注以上空白部分需根据实际情况填写，确保合同内容完整并符合双方真实意图）第5页共5页。