2025合同范本之房屋租赁合同可转租

2025合同范本之房屋租赁合同可转租房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（city/province）签订出租人（甲方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（乙方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的房屋用于（居住/商业/其他用途），双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（province/city）（district）（street）号，具体房号为，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/其他），房屋性质为（住宅/商业用房/办公用房等）第1页共5页

1.3该房屋的权属证书编号为，甲方承诺对房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或法律限制第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但须另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下户名开户行账号第四条押金及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

4.3在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息返还乙方第2页共5页第五条转租条款

5.1经甲方书面同意，乙方可以将该房屋转租给第三方，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限

5.2乙方转租该房屋时，应与第三方签订书面转租合同，并在签订转租合同后日内将转租合同副本送交甲方备案

5.3乙方对该房屋的转租行为应承担连带责任，甲方有权直接向乙方追偿因转租行为产生的任何损失或违约责任第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方按约定使用房屋

6.

1.3甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非因乙方严重违约导致合同解除

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需改变的，应书面征得甲方同意

6.

2.4乙方不得利用该房屋进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2如甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应退还相应租金及押金

7.3如乙方因正当理由需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，可解除合同第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.2乙方未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或进行其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

8.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金，并承担造成的损失

8.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。