2025建筑工程承包合同协议条款全新版（合同专业版）

2025建筑工程承包合同协议条款全新版（合同专业版）合同编号签订地点本合同由下列双方于年月日签订发包人（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行工程的建设，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就以下工程承包事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）第1页共6页

1.4工程性质（如residential,commercial,industrial等）

1.5承包范围（详细描述承包范围，包括但不限于具体施工内容、施工图纸范围内的全部工程等）第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4工期顺延条件如因甲方原因、不可抗力、图纸变更、材料供应迟延等原因导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定第三条合同质量标准

3.1工程质量要求符合国家或地方相关质量验收标准，达到（如合格、优良等）标准

3.2质量保修乙方承诺在工程竣工后提供年质量保修服务，保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等第四条合合同价款与支付

4.1合同总价人民币元（大写）

4.2付款方式第2页共6页

4.

2.1开工前日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

4.

2.2月进度款每月日前，甲方向乙方支付上月完成工程量的%进度款；

4.

2.3竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；

4.

2.4质量保修金甲方从合同总价中扣除%作为质量保修金，计人民币元，在保修期满后无质量问题一次性退还

4.3结算方式银行转账或第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方施工质量、进度及安全管理工作，并提出合理建议

5.

1.2甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延

5.

1.3甲方应提供施工场地及必要条件，包括但不限于施工用水、用电、临时设施等

5.

1.4甲方应按时提供施工图纸及技术资料，并对其真实性和完整性负责

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应严格按图纸、技术规范和施工组织方案进行施工，确保工程质量和工期

5.

2.2乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止发生安全事故第3页共6页

5.

2.3乙方应按合同约定的时间、方式和金额向甲方提交施工进度报告及验收申请

5.

2.4乙方应自行或委托有资质的人员进行施工，不得将工程转包或分包给不具备资质的单位或个人第六条工程验收与交付

6.1验收标准按照合同约定的质量标准及国家相关验收规范执行

6.2验收程序

6.

2.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并书面通知甲方进行验收

6.

2.2甲方应在接到验收通知后日内组织验收，并签署验收意见

6.

2.3如验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改并重新申请验收

6.3交付工程竣工验收合格后日内，乙方应将工程及相关资料移交给甲方，双方签署《工程交接单》第七条变更与签证

7.1变更程序

7.

1.1任何工程变更均需由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施

7.

1.2乙方应在收到变更通知后日内向甲方提交变更后的施工方案及增减费用清单，并附相关证明材料

7.

1.3变更一经确认，双方应签订《工程变更补充协议》，明确变更内容、价款调整及其他相关事项

7.2签证第4页共6页

7.

2.1工程变更导致的费用增加或减少，双方应通过签证形式确认

7.

2.2签证内容应包括变更原因、时间、范围、影响及金额，经双方签字盖章后生效第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金

8.

1.2甲方未按约定提供施工条件或图纸，导致乙方停工或窝工，甲方应赔偿乙方造成的实际损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金

8.

2.2乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到合格标准，由此增加的费用由乙方承担

8.

2.3乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2争议期间，双方仍应继续履行合同，除争议事项外第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

10.2本合同附件包括（如《施工图纸》《技术规范》《工程量清单》等），与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，经双方签字盖章后生效（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。