2025年房屋租赁合同范本

2025xx年房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方向乙方出租位于的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将坐落在的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限第1页共6页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每一支付周期为元整

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付租金，支付方式为（银行转账/现金）甲方的收款账户信息如下开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋的出租不违反法律法规及相关规定

4.

1.2甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的入住条件

4.

1.3甲方应定期检查该房屋及附属设施，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.

1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，除非经乙方书面同意第2页共6页

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得逾期

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋主体结构，不得擅自改变房屋用途或结构，不得违章搭建，不得存放危险物品

4.

2.3乙方应按时缴纳该房屋使用所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、电视收视费、垃圾处理费等

4.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得利用该房屋进行非法活动第五条费用及相关责任

5.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应当按时足额缴纳上述费用

5.2若因乙方未按时缴纳上述费用导致的相关后果及责任由乙方自行承担，包括但不限于停水、停电、罚款等

5.3房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担

5.4乙方自行安装的设施设备，其所有权归乙方，维修及更换责任由乙方自行承担第六条押金

6.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元整）第3页共6页

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）

6.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第七条合同续租

7.1租赁期限届满，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同

7.2若乙方未提出续租申请，甲方有权在租赁期满后收回该房屋，乙方应按期騰空并归还房屋，不得要求任何补偿或赔偿第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的；

8.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动的；

8.

2.4乙方擅自转租、转借房屋的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方提供的该房屋不符合约定的交付条件或存在重大安全隐患的；

8.

3.2甲方无正当理由提前收回房屋的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第4页共6页

9.2若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，则提前期间的租金不予退还，且违约方需支付相当于个月租金的违约金

9.3若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同及附件一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件附件一房屋附属设施设备清单附件二房屋现状照片（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件一房屋附属设施设备清单室内设施第5页共6页家具家电其他设施（注具体设施设备应详细列明，并由甲乙双方签字确认）第6页共6页。