2025关于农民土地流转合同

2025关于农民土地流转合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订甲方（流出方）姓名身份证号联系方式地址乙方（受让方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方依法拥有位于省市县的农村土地承包经营权，并愿意将该土地承包经营权有偿流转给乙方；乙方愿意按照本合同约定的条件接收并经营该土地双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议第一条土地流转的基本情况

1.1流转土地的位置及面积流转土地位于省市县乡村组，东至，南至，西至，北至，总面积为亩（详见附件土地平面图）第1页共6页

1.2土地性质及权属该土地为农村集体所有，甲方依法取得该土地的承包经营权，承包经营权证号为

1.3流转方式双方同意以（租赁/转让）的方式流转该土地承包经营权第二条土地流转的内容

2.1流转期限本合同约定的土地承包经营权流转期限为年，自年月日起至年月日止

2.2流转用途乙方承诺将该土地用于（如种植粮食作物、果树、蔬菜等），并遵守国家法律法规及相关政策

2.3流转土地的管理乙方在使用该土地过程中，应当合理利用土地资源，不得进行破坏性耕作或改变土地用途，不得进行违法活动，如需改变土地用途，应当征得甲方书面同意，并依法办理相关手续第三条土地流转费用及支付方式

3.1流转费用标准双方约定，每亩土地的年租金为人民币元（大写元整），总租金为人民币元（大写元整）

3.2费用支付时间第2页共6页乙方应当于每年的月日前支付当年的土地流转费用，首期费用应当于本合同签订之日起日内支付

3.3支付方式乙方应当将土地流转费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取土地流转费用，并监督乙方的土地使用情况

（2）甲方应保证其提供的土地承包经营权合法、有效，并不得在本合同有效期内将该土地承包经营权重复流转给第三方

（3）在本合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非出现特殊情况，如自然灾害等，双方应当另行协商解决

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在本合同约定的期限内，依法使用该土地，并享有生产经营自主权

（2）乙方应当按时足额支付土地流转费用，并不得以任何形式拖欠或拒付

（3）乙方在使用该土地过程中，应当遵守国家法律法规和农村土地承包经营的相关政策，不得进行违法活动第五条土地流转的变更与解除

5.1合同变更第3页共6页本合同履行期间，如需变更本合同的内容，双方应当协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2合同解除

（1）在本合同履行期间，如甲方或乙方因不可抗力导致无法继续履行合同义务的，双方可协商解除本合同

（2）在本合同履行期间，如乙方未按约定支付土地流转费用累计达到日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失

（3）在本合同履行期间，如甲方违反本合同约定，将土地承包经营权重复流转给第三方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付土地流转费用的，应当按日支付违约金，违约金为未支付部分的%

（2）乙方擅自改变土地用途或者进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失

（3）甲方违反本合同约定，将土地承包经营权重复流转给第三方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失

6.2赔偿责任因违约方的过错导致本合同解除的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于可得利益损失第七条争议解决

7.1协商解决第4页共6页双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商的方式解决

7.2法律途径如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1其他权利义务

（1）在本合同履行期间，如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方应当协商解决

（2）本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2合同文本本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第九条签订地点与日期本合同在省市县签订，签订日期为年月日甲方（流出方）签字日期年月日乙方（受让方）签字日期年月日见证方见证人姓名身份证号联系方式第5页共6页签名日期年月日第6页共6页。