2025年北京市房屋建筑劳务分包合同范本

2025年北京市房屋建筑劳务分包合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（分包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方将位于北京市区路号的房屋建筑工程劳务分包事项发包给乙方，乙方同意按照本合同的约定完成相关劳务工作根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点北京市区路号

1.3工程内容详见本合同附件一《工程量清单及分包范围》

1.4承包方式第1页共6页乙方以劳务分包方式承包，自负盈亏，独立完成承包范围内的工作内容第二条分包范围

2.1分包内容乙方负责完成甲方委托的房屋建筑工程劳务分包范围内的所有工作，具体内容详见本合同附件一《工程量清单及分包范围》

2.2工作要求乙方应当按照国家及地方相关建筑规范、标准和甲方的要求完成劳务工作，确保工程质量和工期进度第三条合同期限

3.1合同工期开工日期年月日竣工日期年月日

3.2工期顺延因不可抗力、甲方原因或政府行为导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商具体顺延时间第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价本合同总价为人民币元（大写元整），包含人工费、管理费、利润及相关税费等

4.2支付方式第2页共6页甲方按月支付乙方工程进度款，每月支付金额为合同总价的%；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%

4.3付款时间甲方应于每月日前支付上月工程进度款，并在工程竣工验收合格后日内支付尾款

4.4发票要求乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付款项第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）监督乙方的劳务工作，检查工程质量和进度；

（2）要求乙方按时提供相关工程资料；

（3）有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚或解除合同

5.2甲方义务

（1）按时支付合同价款；

（2）提供乙方施工所需的水、电、场地等必要条件；

（3）协调乙方与其他分包方的关系乙方权利与义务

5.3乙方权利

（1）按时获得合同约定的价款；

（2）要求甲方提供必要的施工条件；

（3）拒绝甲方的不合理指令或要求

5.4乙方义务第3页共6页

（1）严格按照合同约定完成劳务工作；

（2）遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全；

（3）按时提供工程资料，并配合甲方进行竣工验收第六条工程质量与验收

6.1质量标准乙方应当按照国家及地方相关建筑规范、标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准

6.2质量检查甲方有权对乙方的施工质量进行检查，如发现不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，由此产生的费用由乙方承担

6.3竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》第七条安全施工与责任

7.1安全责任乙方应当严格遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任

7.2保险乙方应当为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相关费用

7.3责任划分因乙方原因导致的施工事故或财产损失，由乙方承担赔偿责任；因甲方原因导致的，由甲方承担赔偿责任第八条违约责任

8.1甲方违约责任第4页共6页

（1）甲方未按约定支付工程进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；

（2）甲方无正当理由解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定完成劳务工作，影响工期或质量的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；

（2）乙方未按要求提供工程资料或拒绝配合甲方工作的，甲方有权终止合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第九条争议解决

9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律第十条附则

10.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3其他约定甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一工程量清单及分包范围附件二施工图纸附件三其他补充协议以上为《2025年北京市房屋建筑劳务分包合同范本》的全文，内容涵盖合同双方的基本信息、工程概况、分包范围、工期、质量标准、价款及支付方式、双方权利义务、安全施工责任、违约责任及争议解决方式等如需进一步修改或补充，请根据具体情况进行调整第6页共6页。