2025商业办公租赁合同范本

2025商业办公租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市的商业办公用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业办公用房，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁场所

1.1甲方出租给乙方的商业办公用房（以下简称“租赁场所”）位于市区路号楼室，建筑面积为平方米

1.2租赁场所的用途为商业办公，乙方承诺在租赁期间内仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同，双方的权利义务以续签合同为准第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（提前/到期）支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、水电气费等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁场所的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁场所交付乙方使用，交付时双方应共同验收并签署《租赁场所交付确认书》

5.2交付时，租赁场所应处于正常使用状态，若有损坏或瑕疵，乙方应于交付之日起日内通知甲方进行修复甲方在第2页共5页接到通知后应及时修复，若甲方未及时修复导致乙方损失，应承担相应责任第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按本合同约定按时交付租赁场所，并提供租赁场所的产权证明文件

6.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途和条款

6.3甲方负责租赁场所的公共部分（如电梯、消防设施、公共照明等）的维修和管理，费用由甲方承担乙方的权利与义务

6.4乙方有权按本合同约定使用租赁场所，但不得擅自改变用途或转租、转借给他人

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费等

6.6乙方应妥善使用租赁场所内的设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复或赔偿责任第七条费用承担

7.1租赁场所的物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元，支付方式为

7.2租赁场所的水、电、气费用由乙方承担，按实际使用量计算，费用由乙方直接向相关管理部门支付

7.3租赁场所的维修费用，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因自然损耗或甲方提供的设施设备需要维修的，由甲方承担第3页共5页第八条合同的解除

8.1在租赁期间内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失a乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；b乙方擅自改变租赁场所的用途的；c乙方擅自转租、转借租赁场所的；d乙方利用租赁场所进行非法活动的

8.2在租赁期间内，若甲方因自身原因需提前收回租赁场所的，应提前日书面通知乙方，并协商一致后解除本合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第九条违约责任

9.1若甲方违约导致本合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方的直接经济损失

9.2若乙方违约导致本合同无法履行的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共5页。