2025房产中介售房合同协议书

2025房产中介售房合同协议书合同编号签订地点签订日期甲方（委托人）名称地址法定代表人联系方式乙方（中介方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方中介出售房产事宜达成如下协议第一条合同双方基本信息

1.1甲方委托出售的房产位于市区路号幢室（以下简称“该房产”），产权证号为，建筑面积为平方米，用途为，土地使用权证号为第1页共5页

1.2甲方保证对该房产拥有合法的所有权或处分权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、担保或其他限制性权利如因甲方原因导致该房产无法正常交易，乙方不承担任何责任

1.3乙方为依法注册的房地产中介服务机构，具备从事房地产中介服务的合法资质第二条甲方的委托

2.1甲方委托乙方作为该房产的独家/非独家中介，负责寻找合适的买受人并促成交易

2.2甲方同意乙方以不低于人民币元/平方米的价格（或具体金额）推荐或寻找买受人，最终成交价格以甲乙双方协商一致为准

2.3甲方承诺在乙方提供中介服务期间，不得通过其他中介或自行与乙方所提供之客户进行交易，否则视为违约第三条乙方的中介服务内容

3.1乙方负责对该房产进行市场推广、营销策划，并通过线上线下渠道向潜在买受人推荐该房产

3.2乙方负责安排看房、陪同看房，并向买受人介绍该房产的详细情况

3.3乙方负责协助甲方与买受人进行谈判，促成双方达成一致，并签订《房屋买卖合同》

3.4乙方负责协助办理该房产的权属转移、物业交割等相关手续，确保交易顺利完成第四条佣金及费用

4.1甲方同意按照该房产成交价格的%向乙方支付中介服务佣金，具体金额为人民币元第2页共5页

4.2佣金的支付时间为买受人签订《房屋买卖合同》当日支付%，房产过户完成且买受人支付全部房款后支付剩余%

4.3甲方同意支付乙方为促成交易而产生的合理费用，包括但不限于评估费、看房交通费等，具体金额为人民币元，由甲方在本合同签订后日内支付第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应提供与该房产相关的所有资料，并对其真实性和合法性负责

5.

1.2甲方应配合乙方进行房产评估、看房、签约及过户等事宜，不得无故拖延或拒绝

5.

1.3甲方应按时支付佣金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付

5.

1.4甲方在与买受人签订《房屋买卖合同》后，不得以任何理由擅自解除合同或拒绝履行交易义务

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应尽职尽责，积极为甲方提供中介服务，确保信息的真实性、准确性和及时性

5.

2.2乙方应保密甲方提供的所有资料和信息，不得用于本合同之外的其他用途

5.

2.3乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用，如甲方未按约定支付，乙方有权暂停或终止中介服务

5.

2.4乙方在中介服务过程中，不得故意隐瞒与交易相关的重要信息，或提供虚假信息误导甲方或买受人第3页共5页第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方违反本合同约定，未能按时支付佣金或费用的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向乙方支付违约金

6.

1.2甲方在乙方提供中介服务期间，通过其他中介或自行与乙方之客户成交的，应向乙方支付双倍佣金作为违约金

6.

1.3甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于%的成交价格作为违约金

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方未尽职尽责导致交易未能完成的，乙方应退还已收取的佣金及相关费用

6.

2.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任第七条争议的解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2本合同在下列情况下终止

8.

2.1甲方成功出售该房产并完成权属转移登记；

8.

2.2双方协商一致同意解除合同；

8.

2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.3合同终止后，乙方仍有权协助甲方完成后续的房产过户及交割手续第九条补充条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期注本合同仅为范文，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。