2025房屋交易定金合同

2025房屋交易定金合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出售人）姓名身份证号联系方式地址乙方（买受人）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买甲方拥有的该房屋，双方经友好协商，就该房屋交易定金事项达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为，不动产权证编号为该房屋不存在任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权第二条定金支付第1页共4页乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写元整），作为乙方购买该房屋的诚意表示本合同签订后，乙方向甲方支付定金后，双方不得以任何理由拒绝履行本合同义务定金支付方式乙方向甲方支付定金的时间为本合同签订之日起日内，支付方式为（如银行转账、现金支付等）甲方收到定金后，应向乙方开具收据，收据内容应包含定金金额、支付时间、甲方签字或盖章等信息定金的法律效力本合同签订后，乙方支付的定金视为双方履行房屋买卖合同的担保如乙方违约导致交易未达成，甲方有权没收定金；如甲方违约导致交易未达成，甲方应双倍返还定金第三条房屋交易条件交易价格双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元（大写元整），支付方式为（如一次性支付、分期支付等）交易时间双方约定在本合同签订之日起日内完成该房屋的交易手续若因任何一方原因导致交易时间延长，双方应另行协商交易税费该房屋交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税等相关税费，由（如买方、卖方或双方协商）承担第四条违约责任甲方违约责任第2页共4页如甲方违反本合同约定，拒绝出售该房屋或导致该房屋无法正常交易，则视为甲方违约甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的一切损失乙方违约责任如乙方违反本合同约定，拒绝购买该房屋或导致该房屋无法正常交易，则视为乙方违约甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿遭受的一切损失第五条不可抗力如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后日内书面通知对方，并协商解决办法第六条其他条款合同补充本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第七条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）第3页共4页签字日期年月日见证方（如有）见证人姓名身份证号签字日期年月日备注本合同仅为房屋交易定金合同，具体房屋买卖合同需在双方完成尽职调查后另行签订第4页共4页。