2025房屋买卖合同书模板

2025房屋买卖合同书模板房屋买卖合同书本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系方式地址乙方（买方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方系位于（市/县）的房屋所有权人，乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（市/县）区（县）路号栋单元室的房屋出售给乙方

1.2房屋性质（商品住房/经济适用房/其他）第1页共4页

1.3房屋权属甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制

1.4房屋面积建筑面积为平方米，以房产证记载为准第二条成交价格

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写）

2.2该价格已包含房屋所有权转移所需的一切税费，不包含交易过程中可能产生的其他费用（如评估费、公证费等）第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款

（1）首期付款乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写）

（2）剩余房款乙方应于甲方办理完房产过户手续后日内支付剩余购房款，计人民币元整（大写）

3.2付款方式银行转账/现金支付

3.3甲方收取购房款后，应向乙方出具收据第四条房屋交付

4.1甲方应于收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方

4.2交付标准

（1）房屋现状交付，即房屋及附属设施按现状移交给乙方，甲方不承担任何维修责任第2页共4页

（2）交付时，甲方应向乙方移交与该房屋相关的权属证明、户口簿、水电气过户凭证等文件

4.3若甲方逾期交付，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的万分之作为违约金第五条税费承担

5.1双方约定，办理房屋所有权转移登记所需的一切税费由方承担

5.2其他费用水费、电费、燃气费、物业费等，交付前由甲方承担，交付后由乙方承担第六条违约责任

6.1若甲方违约

（1）甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或办理房产过户手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的万分之作为违约金

（2）若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方未能取得房屋所有权的，甲方应退还乙方全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失

6.2若乙方违约

（1）乙方未能按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付购房款的万分之作为违约金

（2）若乙方违反本合同约定的其他义务，导致无法完成房屋所有权转移的，已付购房款不予退还，且甲方有权将房屋另行处置第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第3页共4页

7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、政府行为等第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可解除或变更

8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则视为违约第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（卖方）签字日期年月日乙方（买方）签字日期年月日希望以上内容能够满足您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知第4页共4页。