2025年房屋中介服务合同模板

2025XX年房屋中介服务合同模板房屋中介服务合同合同编号签订地点签订日期甲方（委托方）（以下简称甲方）身份证号联系方式通信地址乙方（中介方）（以下简称乙方）身份证号联系方式通信地址根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋中介服务相关事宜达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方提供房屋中介服务，具体委托事项为（以下简称“标的房屋”）标的房屋的基本情况如下房屋地址房产证号建筑面积平方米房屋用途产权归属第1页共5页甲方保证其对标的房屋拥有合法的处分权，并且标的房屋不存在任何权利瑕疵第二条委托事项乙方接受甲方委托，为甲方提供以下中介服务寻找符合甲方要求的房屋买受人或承租人（以下简称“客户”）；协助甲方与客户进行房屋交易谈判、签订房屋买卖或租赁合同；协助甲方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等；提供与房屋交易相关的法律咨询及建议；其他经甲方书面授权的中介服务第三条服务期限本合同的服务期限为个月，自年月日起至年月日止若在服务期限内双方已成功完成委托事项，则本合同自动终止若在服务期限届满时仍未完成委托事项，双方可协商延长服务期限，需另行签订书面补充协议第四条服务费用服务费用标准乙方收取的中介服务费为人民币（大写）元（￥），该费用为乙方履行本合同项下义务的全部报酬付款方式甲方应于本合同签订之日起日内支付中介服务费的50%，即人民币（大写）元（￥）；第2页共5页甲方应于乙方成功撮合交易并签订房屋买卖或租赁合同之日起日内支付剩余的50%，即人民币（大写）元（￥）付款方式变更若需变更付款方式，需经双方协商一致并书面确认逾期付款责任若甲方无正当理由逾期支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期金额的违约金，违约金标准为每日‰第五条乙方的权利和义务权利有权要求甲方提供与标的房屋相关的所有资料，包括但不限于房产证、土地使用证、身份明等；有权要求甲方配合乙方与客户进行谈判及签订相关合同；有权收取本合同约定的中介服务费及其他合理费用；有权要求甲方在乙方提供中介服务期间，不得与乙方介绍的客户另行私下交易义务乙方应本着诚实信用的原则，为甲方提供专业、高效的中介服务；乙方应如实向甲方报告与标的房屋交易相关的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；乙方应协助甲方与客户签订房屋买卖或租赁合同，并协助办理相关手续；乙方不得将甲方委托的事项转委托给第三方，除非得到甲方的书面同意第六条甲方的权利和义务第3页共5页权利有权要求乙方提供专业、诚信的中介服务；有权了解与标的房屋交易相关的各项信息；有权要求乙方协助办理房屋交易相关手续；有权要求乙方在发现标的房屋存在权利瑕疵时及时通知并协助解决义务甲方应如实向乙方提供与标的房屋相关的所有资料，并对资料的真实性、合法性负责；甲方应按时支付中介服务费及其他费用；甲方应配合乙方与客户进行谈判及签订相关合同；在乙方提供中介服务期间，甲方不得与乙方介绍的客户另行私下交易第七条合同的变更与解除变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效解除本合同在下列情况下可以解除

1.双方协商一致；

2.一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予以改正；

3.不可抗力事件导致合同无法履行解除程序任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因第八条违约责任第4页共5页若甲方未能按本合同约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期金额的违约金，并可暂停或终止中介服务若乙方未按本合同约定履行中介服务义务，且甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的实际损失若甲方在乙方提供中介服务期间，与乙方介绍的客户私下成交或通过第三方成交，则甲方应向乙方支付本合同约定的中介服务费，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字盖章）签订日期乙方（签字盖章）签订日期第5页共5页。