2025租赁合同的必备条款和约定条款

2025租赁合同的必备条款和约定条款租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人/负责人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”）租赁物的具体情况如下产权证编号使用面积平方米用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条租赁保证金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的违约金或应付费用合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应无息返还租赁保证金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态甲方应负责租赁物的结构安全和房屋主体的维修，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担第2页共5页甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方不得利用租赁物进行非法活动或损害甲方利益的行为乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应按时交纳物业费、水电费、燃气费等与租赁物使用相关的费用第六条费用承担租赁期间，物业管理费由方承担，费用标准为乙方自行承担租赁物内的水电费、燃气费、通讯费等相关费用其他费用由双方另行协商确定第七条保险乙方应负责租赁物内乙方自有财产的保险，费用由乙方自理乙方如需为租赁物投保，应事先取得甲方书面同意，并明确保险受益人为甲方第八条维修责任租赁期间，租赁物主体结构的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担租赁物内部设施的日常维护由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第九条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让使用权第十条合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致后终止因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任第十一条违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付金额的%乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿造成的损失任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件租赁物产权证明乙方身份明文件其他约定文件（注以上内容为合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整）第5页共5页。