2025办公室租赁合同协议书范本

2025办公室租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将合法拥有的办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的办公室位于省市区路号大厦层室（以下简称“租赁物”），面积为平方米租赁物包括但不限于以下设施办公室内部现有装修及固定附属设施；第1页共6页甲方提供的公共区域及设施，包括但不限于电梯、走廊、大堂等乙方确认已实地查看租赁物，并对租赁物的现状及周边环境无异议第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年本合同期满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租赁物的年租金为人民币元（大写元整），即每月人民币元（大写元整）租金支付方式为每月日前以银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户；甲方指定账户信息如下-开户行-账户名称-账号甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或增值税发票租金标准在租赁期限内保持不变如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金调整，双方另行协商第2页共6页第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费用及其他应缴费用的支付合同期满后，乙方无违约行为且将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条其他费用租赁期间，乙方需自行承担以下费用水费、电费、燃气费、空调费等办公能源费用；物业管理费（具体标准为每月人民币元）；方式费、网络费等乙方自行使用产生的费用物业管理费由甲方代收，并于每月日前向乙方收取甲方应向乙方提供物业费用的详细账单，并在乙方提出异议时予以解释第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于良好状态甲方负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担如因甲方维修不当或延迟维修导致乙方或其员工、客户遭受损失，甲方应承担相应责任但乙方使用不当或人为损坏除外甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及物业管理规定乙方的权利与义务第3页共6页乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及甲方提供的设施，不得损坏或擅自拆除、改装乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用，亦不得在租赁物内从事非法活动乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全第七条租赁物的使用与维护乙方如需对租赁物进行装修或安装设备，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工相关费用由乙方自理乙方不得在租赁物内存放危险物品、易燃易爆物品或其他违反法律法规的物品租赁期间，如因乙方原因导致租赁物或甲方设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第八条提前解约未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同如乙方擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿未履行期间的租金及其他损失如因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金第九条违约责任乙方未按期支付租金或物业费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金第4页共6页甲方未按期交付租赁物或提供约定服务，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金任何一方因违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十条不可抗力因地震、台风、战争等不可抗力因素导致租赁物毁损或无法正常使用，双方互不承担责任若不可抗力事件持续超过日，双方协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共6页希望以上范本能够满足您的需求如有需要，可根据具体情况进行调整第6页共6页。