2025商业店铺租赁合同范本合同版本

2025商业店铺租赁合同范本合同版本合同编号本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方是位于中国市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有者，乙方希望租赁该店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺

1.2乙方承租该店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途第1页共6页

1.3店铺的面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件《租赁物平面图》第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同乙方享有同等条件下优先续租的权利

2.3如本合同到期后双方未续签，则本合同自动终止，乙方应于合同期满之日起日内搬离店铺，将店铺钥匙及相关物品移交给甲方第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按每支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日前支付至甲方指定账户收款人名称账户号码开户银行

3.2甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票

3.3租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾清运费等所有相关费用，并按相关收费标准按时缴纳第2页共6页

3.4甲方负责租赁物的日常维修及保养，相关费用由甲方承担；如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，甲方仅在乙方违反本合同约定或拖欠租金及其他费用时，有权从押金中扣除相应金额如押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额

4.3本合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，并有权对乙方的经营活动进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，如因租赁物产权问题或甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方应按时提供租赁物，并在租赁期满后按约定将租赁物交还乙方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应爱护租赁物及设施，不得擅自拆改、破坏租赁物结构或附属设施如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，并承担相关费用第3页共6页

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方

6.2如经甲方书面同意转租，转租方应与甲方重新签订租赁合同，甲方有权收取相应的管理费用

6.3乙方擅自转租或违反本条款约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任第七条合同解除与终止

7.1双方协商一致，可提前解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；

7.

2.2乙方擅自改变租赁用途或转租、转让租赁物的；

7.

2.3乙方利用租赁物从事违法活动的；

7.

2.4乙方连续日未开展经营活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

7.

3.1甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常经营的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动的

7.4本合同解除或终止后，乙方应于接到甲方书面通知之日起日内清空租赁物，将钥匙及相关物品交还甲方第4页共6页第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.2乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失

8.3未经甲方同意，乙方提前解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿剩余租期内的租金损失

8.4未经乙方同意，甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方赔偿剩余租期内的租金损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署人职务日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签署人职务日期年月日见证方（如有）名称见证人日期年月日第6页共6页。