2025年个体房屋租赁简约合同

2025年个体房屋租赁简约合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系方式地址鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋产权证明编号为

1.2该房屋的产权面积为平方米，房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）

1.3该房屋的内部装修情况为，附属设施包括（如水、电、燃气、空调、电梯等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租续租需另行签订书面合同第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写），乙方应于每月日前支付当月租金

3.2租金支付方式为（如银行转账、支付宝、微信等），甲方账户信息为（账户名称，银行账号）

3.3乙方应承担承租期间的水费、电费、燃气费、宽带费等其他产生的费用，相关费用的支付方式和标准由甲乙双方另行约定

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋的使用与维护

4.1乙方可将该房屋用于（如居住、办公、商业等）用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并进行维修或更换因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

4.3乙方不得擅自对房屋进行装修或结构改造，若确需进行装修，需提前书面通知甲方并经甲方同意，费用由乙方承担

4.4乙方应保持房屋及其附属设施的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施

4.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应依法向乙方提供该房屋的所有权证明及相关文件，保证出租行为合法有效

5.

1.2甲方应及时处理乙方提出的房屋维修请求，除非该损坏系乙方使用不当所致，则甲方不承担责任

5.

1.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金标准，除非双方协商一致并签订书面补充协议

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得无故进入乙方承租的房屋

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方不得将房屋转租或转借给第三方，若需转租，需征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同若给乙方造成损失，甲方应给予合理补偿乙方不得以任何理由要求继续承租或赔偿

6.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还已付租金及押金第3页共5页

6.

3.1乙方未按约定支付租金或相关费用，超过日的；

6.

3.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

6.

3.3乙方利用房屋进行违法活动的

6.4合同解除或终止后，乙方应按期搬离房屋，归还甲方钥匙及相关物品，不得索要任何费用第七条押金

7.1乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间的房屋安全及附属设施的完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金

7.2若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余押金退还给乙方

7.3押金支付方式为，账户信息为第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写）如果违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿其差额

8.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签署甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同范本仅为参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业法律顾问或律师第5页共5页。