2025年商业店铺租赁合同模板

2025年商业店铺租赁合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条租赁物及坐落位置甲方出租给乙方的商业店铺位于省市区路号，具体位置及范围详见附件一（房产证复印件）该店铺的建筑面积为平方米（以房产证为准）第二条租赁用途乙方承租该店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行任何形式的转租、分租第1页共5页第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），即每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账号逾期支付租金的，乙方应按每日‰向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的任何费用或损失租赁期满后，若乙方无违约行为且无欠款，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第六条权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对出租店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不将该店铺出租给第三方第2页共5页甲方有权监督乙方的经营范围和经营行为，确保其符合相关法律法规及本合同约定甲方应按时提供租赁所需的各项证明文件，并协助乙方办理相关手续乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得损坏或擅自改装，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意乙方应遵守相关法律法规，合法经营，并承担因其经营行为产生的全部责任第七条费用承担租赁期间内，乙方应承担因使用租赁店铺所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、空调费、垃圾处理费等房屋及设施的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第八条续租租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第九条合同解除有下列情形之一的，甲方有权解除本合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁用途或进行转租、分租的；乙方利用租赁店铺进行违法活动的；第3页共5页乙方未经甲方书面同意擅自改装或损坏房屋结构的有下列情形之一的，乙方有权解除本合同甲方未按合同约定提供租赁店铺或相关设施的；甲方因自身原因需提前收回租赁店铺的合同解除后，双方应协商处理租赁店铺的交接事宜，乙方应在合同解除后日内搬离租赁店铺，甲方应协助办理相关手续第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第十一条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条补充协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一房产证复印件（注此处应附房产证复印件或其他权属证明文件）附件二双方身份或营业执照复印件（注此处应附双方身份复印件或营业执照复印件）附件三租赁店铺平面图（注此处应附租赁店铺平面图或其他相关图示）以上合同模板仅供参考，实际使用时请根据具体情况补充完善，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。