2025标准商业租赁合同模板

2025标准商业租赁合同模板合同编号本合同由以下合同双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业用房出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方出租的商业用房（以下简称“租赁物”）位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如建筑面积、楼层、房间号等）该租赁物的产权证明文件如下（填写产权证明文件名称，如不动产权证、房屋所有权证等）租赁物的具体用途为（如商业零售、餐饮、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同若乙方未按期提出续租申请或甲方不同意续租，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日或甲方通知的期限内搬离租赁物第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写元整），该租金为每月/每年的固定租金，不含其他费用如因市场情况或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商并签订补充协议乙方可选择以下支付方式a.按月支付，于每月日前支付当月租金；b.按季支付，于每季度第一个月日前支付本季度租金；c.按年支付，于每年月日前支付本年度租金乙方应将租金支付至甲方指定账户开户名称银行名称账号第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）第2页共4页押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、保持租赁物及设施完好等租赁期届满或合同终止，若乙方无违约行为且租赁物及其设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及附属设施，并妥善维护如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任甲方负责租赁物的日常维修和保养，费用由甲方承担如租赁物因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应及时修复乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修或添加其他设施，若需进行相关工作，应提前向甲方提交书面申请并获得书面同意第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金、押金及其他约定费用有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于可正常使用状态乙方的权利与义务有权按约定使用租赁物进行商业经营活动按时足额支付租金及其他费用未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或改变用途遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为第七条合同的变更与解除第3页共4页本合同的任何变更均需经双方协商一致并签署书面补充协议在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同或调整租金任何一方违反本合同约定的义务，经守约方书面通知后日内仍不改正的，守约方有权解除合同，违约方应承担相应责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，除应及时支付租金外，每逾期一日应按应付租金的%支付违约金乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退还，并需赔偿造成的损失甲方因租赁物问题导致乙方无法正常经营的，应减免相应租金或赔偿乙方损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第4页共4页。