2025商业大厦租赁合同

2025商业大厦租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为2025商业大厦的合法所有权人，乙方希望租赁该大厦的部分楼层用于商业经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方将位于市区路号的2025商业大厦第层，面积为平方米的房屋及其附属设施（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的平面布置图、产权证明及其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后符合续租条件并经甲方书面同意，双方可另行签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按季支付，每季度租金为人民币元

3.2支付方式乙方应于每季度开始前个工作日内，将租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号

3.3延逾期支付的违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务甲方应确保租赁房屋的合法性，并提供该房屋的所有权证明及其他必要文件第2页共5页甲方应按照本合同约定的时间将租赁房屋交付乙方使用甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保其处于正常使用状态

5.2乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守大厦的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的工作第六条物业管理

6.1乙方应按照约定按时支付物业管理费，具体费用标准为人民币元/平方米/月，合计人民币元/月

6.2物业管理服务内容包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、电梯维护等

6.3若乙方对物业管理服务有异议，应通过书面形式向甲方提出，甲方应在收到通知后个工作日内予以答复并协商解决第七条保险责任

7.1乙方应自行购买租赁房屋内的财产保险及公众责任保险，费用由乙方承担

7.2若乙方因自身原因导致租赁房屋或其内部设施受损，乙方应承担修复责任及相应损失

7.3甲方应就租赁房屋的整体结构向保险公司投保，保险费用由甲方承担，相关保险单副本应提供给乙方查阅第八条违约责任第3页共5页

8.1任何一方未履行本合同项下义务即构成违约，违约方应向守约方支付违约金违约金标准为元或合同约定的其他方式

8.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.3若因乙方原因导致租赁房屋设施损坏，乙方应承担修复费用及相应赔偿责任第九条合同的变更与解除

9.1本合同经双方协商一致可书面变更或解除

9.2若因甲方原因需提前收回租赁房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并全额退还已付租金及押金，赔偿乙方遭受的损失

9.3若因政府征收、不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第4页共5页乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日附件租赁房屋平面布置图产权证明其他相关文件第5页共5页。