2025建筑工程施工承包合同范本

2025建筑工程施工承包合同范本工程名称工程地点工程规模合同编号发包人（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本工程施工承包事宜达成一致，特订立本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模（包括但不限于工程内容、结构形式、建筑面积等）

1.4发包方式（如公开招标、邀请招标、直接发包等）

1.5承包范围（详细列出乙方承包的具体内容）第1页共6页第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期日历天

2.4工期顺延条件

（1）不可抗力事件；

（2）甲方或监理方提出的设计变更导致的停工；

（3）甲方未按合同约定支付工程款导致的停工；

（4）其他非乙方原因导致的停工

2.5乙方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，并经甲方确认后方可实施若乙方未能按期完成施工，应承担相应的违约责任第三条质量标准

3.1工程质量标准（如符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）

3.2质量要求乙方应当严格按照设计文件、施工图纸和相关技术规范施工，确保工程达到约定的质量标准

3.3质量检验

（1）乙方应当在施工过程中接受甲方及监理方的监督和检查；

（2）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应当通知甲方及监理方进行验收，并形成书面记录；

（3）工程竣工后，乙方应当提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收

3.4质量保修

（1）质量保修期为自工程竣工验收合格之日起年；第2页共6页

（2）保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程等；

（3）保修期内，乙方应当及时处理甲方提出的质量问题，并承担相应费用第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价人民币元（大写元整）

4.2合同价款调整若施工过程中发生设计变更或工程量增减，双方应依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其他相关文件协商确定增减金额，并签订补充协议

4.3工程款支付方式

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）进度款乙方每月提交经甲方确认的工程进度报表后，甲方支付当月完成工作量的%工程款；

（3）竣工款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%工程款；

（4）质保金合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题的，甲方一次性支付给乙方

4.4逾期付款责任若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，且甲方需向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1权利第3页共6页

（1）监督检查施工进度及质量；

（2）审核并确认施工图纸、施工方案及进度计划；

（3）提出设计变更或工程调整要求；

（4）按合同约定支付工程款

5.2义务

（1）提供施工场地及相关资料；

（2）协调处理施工过程中与周边单位或居民的关系；

（3）按合同约定支付工程款；

（4）及时办理工程验收及结算手续乙方权利与义务

5.3权利

（1）按时获得工程款；

（2）要求甲方提供必要的施工条件；

（3）拒绝甲方提出的不符合质量标准或安全规范的要求

5.4义务

（1）严格按照设计图纸和施工规范施工，确保工程质量；

（2）组织具备相应资质的施工人员进场施工；

（3）妥善管理施工现场，做到文明施工、安全施工；

（4）按合同约定的时间提交竣工资料，并协助甲方完成竣工验收第六条工程验收与保修

6.1竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等；第4页共6页

（2）甲方应在收到竣工资料后日内组织相关单位进行竣工验收；

（3）竣工验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

6.2质量保修

（1）保修期内，乙方应承担因施工质量导致的维修费用；

（2）乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场并进行维修；

（3）保修期内，乙方不得以工程款未付为由拒绝履行保修义务第七条违约责任

7.1工期违约

（1）若乙方未能按期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；

（2）若因乙方原因导致工期延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2质量违约

（1）若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担；

（2）若返工后仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3安全违约

（1）若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任；

（2）若因乙方安全措施不到位导致甲方或第三方受伤或受损，乙方应赔偿相应损失

7.4付款违约第5页共6页

（1）若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金；

（2）若甲方无故拖欠工程款超过日，乙方有权暂停施工，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人（签字）日期乙方（盖章）法定代表人（签字）日期第6页共6页。