2025标准版存量房交易居间合同

2025标准版存量房交易居间合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订甲方（出售方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（买受方）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式丙方（居间方）统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号幢室的存量房（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方受双方委托，作为本次交易的居间方，促使本次交易顺利完成为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1该房屋的基本情况如下坐落位置中华人民共和国（城市/县）路号幢室第1页共5页房屋所有权证号建筑面积平方米使用性质产权归属

1.2甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形如因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷或限制，甲方应承担相应责任第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元（大写元整）

2.2交易价格的支付方式第一期付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；第二期付款人民币元（大写元整），于年月日前支付；尾款人民币元（大写元整），于房屋所有权转移登记完成之日支付

2.3甲乙双方一致同意，交易价款的支付方式及时间以本合同约定为准，任何一方不得擅自变更第三条居间服务内容

3.1丙方作为居间方，负责以下居间服务协助甲乙双方进行本次交易的谈判；提供与本次交易相关的法律、政策咨询；第2页共5页协助办理房屋权属转移登记及相关手续；协助处理本次交易过程中可能出现的争议

3.2丙方保证其提供的居间服务符合相关法律法规，并勤勉尽责地履行居间义务第四条佣金及其他费用

4.1甲乙双方同意，本次交易的居间佣金由方承担，金额为人民币元（大写元整）

4.2甲乙双方同意，除佣金外，本次交易可能产生的其他费用（如评估费、交易税费、权属登记费等）由双方另行协商承担第五条权利与义务

5.1甲方的权利义务甲方应保证该房屋的合法性及其所有权的真实性、完整性；甲方应按本合同约定的时间、方式配合乙方完成房屋交付；甲方应按本合同约定的时间、方式配合辦理房屋所有权转移登记手续；甲方不得在本次交易过程中增加任何附加条件

5.2乙方的权利义务乙方应按本合同约定的时间、方式支付交易价款；乙方应按本合同约定的时间、方式配合辦理房屋所有权转移登记手续；乙方不得在本次交易过程中增加任何附加条件

5.3丙方的权利义务丙方应按照本合同约定，提供居间服务；丙方应协助甲乙双方完成本次交易的相关手续；第3页共5页丙方不得在本次交易过程中收取合同约定之外的任何费用第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付，具体交付内容以双方签字确认的《房屋交接单》为准

6.2交付时，甲方应向乙方移交该房屋的钥匙及相关权属证明文件

6.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第七条权属转移登记

7.1甲乙双方同意，于年月日前，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续

7.2房地产权属转移登记完成之日，该房屋的所有权转移至乙方名下

7.3因甲方原因导致权属转移登记延迟的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为人民币元/日

7.4因乙方原因导致权属转移登记延迟的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为人民币元/日第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

8.2若因违约行为导致本次交易无法完成，违约方应承担产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等第4页共5页

8.3甲乙双方在交易过程中，若因一方的原因导致另一方遭受损害，违约方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）丙方（签字/盖章）签订日期第5页共5页。