2025商业店铺租赁合同（乙方）

2025商业店铺租赁合同（乙方）合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于2025年月日在（下称“签订地点”）签订甲方（出租方）名称地址联系人联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系人联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于（下称“租赁物”）的商业店铺，并愿意将该租赁物出租给乙方用于（下称“经营范围”）；乙方有意承租该租赁物用于上述经营范围为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述第1页共5页

1.1甲方出租的租赁物位于，具体地址为，租赁面积为平方米（下称“租赁面积”）

1.2租赁物的现状及设施设备情况由双方共同确认，乙方对租赁物现状已充分了解并接受第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（下称“租赁期”）

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写元），按（年/季度/月）支付

3.2租金支付时间乙方应于每（月/季度/年）的第一个工作日前支付当期租金至甲方指定账户

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元），作为履行本合同的保证

4.2押金的用途包括但不限于支付乙方在租赁期内可能产生的逾期租金、物业费用或其他违约金

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金第2页共5页第五条租赁物的维护与维修

5.1在租赁期内，甲方应确保租赁物的结构安全，并负责租赁物的主体结构维修

5.2乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成的租赁物及设施设备损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修，应提前日以书面形式向甲方申请，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施第六条保险责任

6.1乙方应根据经营需要，自行购买适当的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，费用由乙方承担

6.2若乙方的经营活动导致租赁物或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任第七条装修条款

7.1乙方的装修不得影响租赁物的结构安全，且应符合相关法律法规及消防要求

7.2装修期间，乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他tenants（租户）的正常经营活动

7.3装修完成后，乙方应向甲方提供装修图纸及相关资料备案第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方

8.2若经甲方书面同意转租，转租所得收益应优先用于支付乙方应承担的租金及其他费用第九条合同的续期与终止第3页共5页

9.1租赁期满后，若双方未达成续租协议，乙方应于租赁期满之日将租赁物交还甲方，并结清所有应付款项

9.2在租赁期内，若乙方单方面提前终止合同，已支付的押金及未使用的租金不予退还，并需承担由此产生的所有损失

9.3在租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按%的年租金标准向乙方支付违约金第十条双方权利与义务

10.1甲方的权利与义务

10.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权监督乙方的经营行为

10.

1.2甲方应履行租赁物的维修义务，确保租赁物符合约定用途

10.2乙方的权利与义务

10.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有优先续租权

10.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及设施设备，不得从事违法经营活动第十一条合同的变更与解除

11.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

11.2在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算，互不追究责任第十二条争议解决第4页共5页

12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字签署日期乙方（承租方）签字签署日期以上内容为合同正文，填写时请根据实际情况补充具体信息，确保所有条款清晰明确，双方权益得到保障第5页共5页。