2025年上海市公有非居住房屋租赁合同范本

2025年上海市公有非居住房屋租赁合同范本合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）名称地址邮编联系人联系方式承租人（以下简称乙方）名称地址邮编联系人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就上海市公有非居住房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将坐落在上海市区路弄号室的公有非居住房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁用途第1页共4页乙方租赁该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得利用该房屋进行任何违法活动如乙方需要改变房屋用途，应当提前30日书面通知甲方，经甲方同意后方可改变第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及相关费用租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账/支票），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号租赁期间，乙方需承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等费用具体费用标准以相关部门规定或双方约定为准，由乙方自行缴纳甲方负责承担该房屋在租赁期间的房屋维修费用，因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保第2页共4页押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该房屋在租赁期间的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内收回该房屋，除非因乙方违约或该房屋需进行重大维修，且甲方已提前通知乙方并协商一致甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用，但不得无故干扰乙方的正常经营活动乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担乙方不得擅自转租、转借该房屋，也不得利用该房屋进行违法活动乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全第七条合同解除条件经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方利用该房屋进行违法活动或擅自改变房屋用途的乙方逾期支付租金超过日的乙方擅自转租、转借该房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定按时交付该房屋的第3页共4页甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金违约金标准为因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（出租人）签字或盖章日期年月日乙方（承租人）签字或盖章日期年月日注以上内容仅为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订合同前咨询专业律师或房地产交易中心第4页共4页。