2025建筑装修工程施工合同模板

2025建筑装修工程施工合同模板甲方（发包方）地址联系方式乙方（承包方）地址联系方式鉴于甲方需要对（以下简称“本工程”）进行装修施工，乙方具备相应的资质和能力承接本工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4承包范围室内装修工程，包括但不限于（具体描述装修内容）

1.5工程内容（详细列明装修项目，包括但不限于拆除工程、土建工程、门窗工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、强弱电工程、装饰工程等）第二条承包方式

2.1本工程采用（请选择填入“包工包料”、“包工部分包料”或“包工不包料”）的方式进行承包

2.2包工包料乙方负责提供所有材料及人工，甲方支付合同约定的工程总价款第1页共6页

2.3包工部分包料乙方负责提供部分材料，其余材料由甲方提供，双方另行约定材料清单

2.4包工不包料甲方负责提供所有材料，乙方仅负责人工施工第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延情形因甲方原因、不可抗力、设计变更或甲方要求的增减工程导致的工期延误，双方协商顺延工期，乙方无需承担由此产生的损失或责任第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价款人民币元（大写元整）

4.2付款方式

4.

2.1第一期付款合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元

4.

2.2第二期付款工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

4.

2.3第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元第2页共6页

4.

2.4质量保证金甲方保留合同总价款的%作为质量保证金，即人民币元，在工程竣工验收合格满年后无质量问题后一次性无息返还

4.3付款时间甲方应于每期付款条件成就后日内完成付款第五条材料供应

5.1乙方提供的材料（详细列出材料名称、规格、品牌、数量等）

5.2甲方提供的材料（详细列出材料名称、规格、品牌、数量等）

5.3材料进场验收所有材料进场后，双方应共同进行验收，确认材料符合设计要求和合同约定

5.4材料替代若甲方要求使用合同约定外的材料，甲方需承担由此产生的额外费用，并及时书面通知乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权对工程进度、质量进行监督，提出合理建议

6.2甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延支付

6.3甲方应提供施工场地及相关设施，确保乙方施工顺利进行

6.4甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于消防、安全等审批手续

6.5甲方不得要求乙方进行合同约定外的工程，否则应承担由此产生的费用和责任乙方权利与义务

6.6乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款第3页共6页

6.7乙方应按合同约定工期完成施工任务，确保工程质量和安全

6.8乙方可根据工程需要，对施工方案进行优化调整，并及时通知甲方

6.9乙方应严格遵守国家相关法律法规及施工安全规范，做好施工现场安全管理第七条工程质量与验收

7.1质量标准本工程应符合国家相关建筑装修装饰工程质量验收规范，并达到（填写设计文件或合同约定的质量标准）

7.2中间验收工程分阶段进行验收，具体验收节点为（详细列明验收节点）

7.3竣工验收工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收

7.4验收标准以国家相关规范、设计文件和合同约定为准

7.5验收意见若验收不合格，双方应共同分析原因，明确责任方并整改第八条工程保修

8.1保修范围乙方施工的全部工程内容，包括但不限于（详细列明保修范围）

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，年

8.3保修责任保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换第4页共6页

8.4保修程序甲方应在发现问题后日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内完成维修第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付金额的%向乙方支付违约金

9.

1.2甲方无故终止合同，应赔偿乙方遭受的所有损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按合同工期完成施工，每逾期一日，按合同总价款的%向甲方支付违约金

9.

2.2乙方施工质量未达到合同约定标准，经整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。