2025共同租赁商业空间合同模板

2025共同租赁商业空间合同模板本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系人联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系人联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业空间（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该商业空间用于（具体用途），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将租赁物（以下简称“该空间”）出租给乙方使用，该空间的具体位置为，面积为平方米，具体以双方确认的测量为准第1页共5页

1.2该空间的产权属于甲方，甲方保证其对该空间拥有合法的出租权，并且该空间不存在任何权利瑕疵

1.3该空间的现状为，乙方在签订本合已对该空间进行了详细查看，并确认其现状符合使用要求第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该空间，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金标准在租赁期内不得擅自更改

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金

4.1乙方需向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务第2页共5页

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且将该空间恢复原状并结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金若押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额第五条权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方对该空间的使用情况

5.2甲方应保证该空间的合法性及完整性，不得在租赁期限内将该空间出租给第三方或用于其他用途

5.3甲方应负责该空间的结构性维护及repairs（如屋顶、墙体、地基等），确保其安全性和可使用性乙方的权利与义务

5.4乙方有权在租赁期间内合理使用该空间，但不得擅自改变该空间的结构或用途

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并承担该空间在租赁期间内所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等

5.6乙方应合理使用该空间内的设施设备，若因使用不当导致损坏，应承担维修或更换费用

5.7乙方不得将该空间转租、转借或分租给他人，也不得利用该空间进行非法活动或违反国家法律法规的行为第六条变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回该空间，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应押金及未使用的租金此种情况下，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金押金不予退还，用于弥补甲方的损失

6.4在租赁期间内，若因不可抗力（如战争、火灾、自然灾害等）导致该空间无法正常使用或完全损毁，双方可协商解除合同或变更合同内容，租金相应调整或免除第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2若乙方未履行其他义务（如擅自改变该空间结构、转租或用于非法用途），甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失

7.3若甲方未履行其义务（如未及时修复该空间的结构性问题），乙方有权要求甲方限期整改，若甲方未在限期内完成，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的一切争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方可向该空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

9.3双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，并自愿遵守甲方（签字盖章）签字日期年月日乙方（签字盖章）签字日期年月日第5页共5页。