2025年地铁周边写字楼办公室租赁合同范本

2025年地铁周边写字楼办公室租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区地铁站出口大厦层号的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方希望租赁该租赁物用于办公purposes，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物位于市区地铁站出口大厦层号，面积为平方米，具体位置详见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施，乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物及其相关设施第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行签署书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付时间乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金

3.3支付方式乙方应通过银行转账或甲方认可的其他方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供正式发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金退还租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并提供租赁物的合法使用权证明

5.

1.2甲方应负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物及设施处于正常可使用状态

5.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，除非乙方违反本合同约定

5.2乙方义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法活动

5.

2.3乙方应保持租赁物的整洁，并自行负责租赁物内的安全工作，包括但不限于防火、防盗等

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方第六条合同变更与终止

6.1合同变更本合同的内容如需变更，双方应另行协商并签署书面补充协议

6.2合同终止

6.

2.1本合同在租赁期届满后自动终止，除非双方另有书面约定

6.

2.2在租赁期间，若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，且在甲方发出书面通知后日内未予以改正，甲方有权终止本合同并收回租赁物第3页共5页

6.

2.3在租赁期间，若甲方因租赁物产权变更或其他原因需提前收回租赁物，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可终止本合同第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权终止本合同并收回租赁物，乙方已支付的押金不予退还

7.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并可采取相应措施，直至终止本合同

7.3若甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的租金及押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表签字第4页共5页授权代表签字签订日期年月日第5页共5页。