2025年标准城市写字楼租赁合同范本

2025年标准城市写字楼租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有所有权的写字楼出租给乙方使用，乙方同意承租该写字楼，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同基本条款

1.1本合同为（写字楼名称）的租赁合同，该写字楼位于市区路号，具体位置及范围见附件一

1.2该写字楼的建筑面积为平方米，具体平面布置图见附件二

1.3该写字楼的用途为（用途），乙方承诺仅将该写字楼用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.4本合同包括主合同条款及附件，附件与主合同具有同等法律效力第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签署续租合同

2.3本合同期满后，乙方应按时将写字楼vacate并完整交还甲方，不得以任何理由拖延或占用第三条租金及押金

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写），租金按每个月为一期支付

3.2乙方应于每期租金起算日前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为且写字楼无损坏，甲方应全额退还押金

3.4若乙方延迟支付租金或费用，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方支付全部欠款第四条物业管理第2页共5页

4.1该写字楼的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应遵守物业公司的管理规定

4.2物业管理费为每月人民币元（大写），由乙方直接支付给物业公司

4.3该写字楼的供暖、水、电、空调等费用由乙方自理，费用标准按当地有关规定执行，由乙方自行向相关部门支付

4.4乙方应按时支付水、电、燃气、供暖等公用事业费用，若因乙方拖欠前述费用导致停供，责任由乙方承担第五条装修及维护

5.1乙方可对该写字楼进行装修或改造，但须事先向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意，装修方案须符合相关法律法规及消防安全要求

5.2乙方在装修过程中应遵守物业管理公司的规定，不得影响该写字楼的结构安全或相邻承租人的正常使用

5.3房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋结构或设施设备损坏的，乙方应承担修复责任

5.4若因甲方原因导致的房屋或设施设备损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担第六条合同的续租、解除与终止

6.1本合同到期后，若双方未续签，则本合同自动终止，乙方应立即vacate该写字楼并归还甲方

6.2在租赁期限内，若因城市规划、征收或其他不可抗力原因导致该写字楼无法继续使用，本合同自行终止，双方互不承担责任，甲方应按实际使用时间退还房租及押金第3页共5页

6.3任何一方因违反本合同约定的义务，导致对方无法履行合同的，违约方应承担相应责任，受损方有权解除本合同第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金或费用超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及产生的其他费用

7.2若乙方擅自改变租赁用途、转租或分租该写字楼，甲方有权解除合同，收回该写字楼，并要求乙方赔偿由此造成的损失

7.3若因乙方原因导致改写合同无法履行，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第八条其他约定

8.1未经甲方书面同意，乙方不得在该写字楼内进行任何商业活动或存放危险品

8.2乙方在使用该写字楼时应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得干扰相邻承租人的正常使用

8.3甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同生效及签署本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共5页以上为《2025年标准城市写字楼租赁合同范本》的完整内容，供参考使用第5页共5页。