2025企业租赁合同书标准版

2025企业租赁合同书标准版合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方同意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于，具体详见附件（租赁物清单/图纸）租赁物的权属证明如下（权属证明文件名称）甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺租赁物在租赁期间内无任何权属纠纷第1页共6页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议若任何一方未在租赁期届满前日提出续租意向，则视为放弃续租权利，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整），租金标准在租赁期内保持不变

3.2支付方式

（1）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

（2）租金支付可采用银行转账或其他双方认可的方式，甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证

3.3延期支付的违约责任若乙方未能按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金第2页共6页

4.1押金金额人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.3押金退还

（1）租赁期届满或合同终止后，若乙方无任何违约行为且租赁物完好无损（正常折旧除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方

（2）若乙方在租赁期间损坏租赁物或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不进行违法或违规行为

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或改变租赁物用途，除非经乙方书面同意

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

（2）乙方有权在租赁物内合法开展经营活动，但应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定第3页共6页

（3）乙方应按时交还租赁物，返还时租赁物应处于正常使用状态，并承担租赁期内的日常维护责任第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的物业费、水电费、燃气费、空调费等费用由乙方承担

6.2租赁物的保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的火灾、水损等风险

6.3双方另有约定的除外第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方应严格按照合同约定的用途使用租赁物，不得从事非法活动或存放危险物品

7.2乙方应定期检查租赁物的使用状况，并及时向甲方报告任何损害或需要维修的情况

7.3甲方负责租赁物的维修，维修费用由甲方承担若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.4租赁期间，若租赁物因正常磨损需维修，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修时间，避免影响乙方的正常使用第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更双方协商一致，可书面变更本合同变更内容经双方签字或盖章后生效

8.2合同的解除

（1）若乙方未按合同约定支付租金，累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共6页

（2）若乙方擅自改变租赁物用途、转租或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同

（3）若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

8.3合同的终止租赁期届满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失

9.2若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关损失

9.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条不可抗力因不可抗力导致租赁物毁损或无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同条款因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任第十一条争议解决

11.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

11.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

12.3双方确认已充分理解并自愿接受本合同的全部条款甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁物清单/图纸其他相关文件第6页共6页。