2025房产担保合同样本

2025房产担保合同样本正文本合同由下列双方于年月日在省市签订甲方（贷款人）名称地址邮编联系方式乙方（借款人）名称地址邮编联系方式丙方（担保人）名称地址邮编联系方式鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方愿意以自有房产作为抵押物向甲方提供担保，丙方自愿为乙方的债务提供连带责任保证担保，各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条主合同内容本合同项下担保的主合同为第1页共5页

1.1甲方与乙方于年月日签订的编号为的《借款合同》（以下简称“主合同”）

1.2主合同项下，甲方同意向乙方提供贷款人民币元（大写元整），具体内容详见主合同第二条担保范围丙方同意为乙方在主合同项下的以下债务提供连带责任保证担保

2.1乙方应支付的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）

2.2乙方因违反主合同约定而产生的其他责任

2.3前述担保范围以主合同约定的范围为准，但不超过丙方的担保能力第三条保证方式

3.1丙方的保证方式为连带责任保证

3.2丙方承诺，在主合同约定的债务履行期限届满时，乙方未按主合同约定履行债务的，丙方在接到甲方书面通知后日内，无条件履行偿还义务

3.3丙方保证，其提供的保证担保不因乙方或丙方的任何变化而失效或可撤销，且不以主合同的无效为无效第四条保证期间

4.1丙方的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起年第2页共5页

4.2若主合同项下有分期履行的债务，则保证期间为一期债务履行期限届满之日起年

4.3若甲方与乙方协商延长主合同履行期限，则保证期间自动延长至新到期日后的年第五条丙方的权利与义务

5.1丙方应履行以下义务

5.

1.1保证其具备提供连带责任保证担保的资格和能力，且其保证行为已获得必要的批准或授权

5.

1.2保证其提供的所有信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或重大遗漏

5.

1.3丙方不得以任何形式改变其保证方式或降低其担保责任

5.

1.4丙方不得转让其在本合同项下的任何义务，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利转让给任何第三方

5.2丙方享有以下权利

5.

2.1有权了解主合同项下债务的履行情况

5.

2.2有权要求甲方在丙方履行保证责任后，及时向丙方提供相关偿还凭证第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应履行以下义务

6.

1.1甲方应按主合同约定向乙方提供贷款

6.

1.2甲方在债务履行期限届满前，应尽最大努力通过其他途径（如直接向乙方追偿）实现债权，但在其他途径不能实现的情况下，甲方有权直接要求丙方履行保证责任

6.

1.3甲方应按法律规定的方式和程序行使权利，不得采取违法手段限制乙方或丙方的合法权益第3页共5页

6.2甲方享有以下权利

6.

2.1有权要求丙方在本合同约定的保证期间内承担连带责任保证

6.

2.2有权在丙方不履行保证责任时，要求丙方偿还全部债务及相关费用

6.

2.3有权在丙方违反本合同约定时，采取法律允许的其他救济措施第七条违约责任

7.1乙方未按主合同约定履行债务，导致丙方承担保证责任的，乙方应向丙方赔偿由此造成的全部损失

7.2丙方未按本合同约定履行保证义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本金的%（大写%）

7.3由于任何一方违约导致其他方通过法律途径主张权利的，违约方应承担由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除，需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认

8.2如主合同被依法变更或解除，本合同的效力不受影响，除非三方另有书面约定

8.3若乙方或丙方的法定代表人或授权代表发生变化，不影响本合同的履行第九条法律适用与争议解决第4页共5页

9.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同未尽事宜，三方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（以下为签署部分，不再填写具体内容）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示例文本，实际使用时，请根据具体情况进行调整，并咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。