2025电梯设施维护保养合同

2025电梯设施维护保养合同合同编号签订地点签订时间甲方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为电梯设备的所有者或管理者，乙方为具备电梯设施维护保养资质的专业服务提供商，双方经友好协商，为进一步明确彼此的权利和义务，保障电梯设施的安全、高效运行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的本合同标的为甲方委托乙方对位于的电梯设施提供维护保养服务具体电梯信息如下

1.1电梯品牌

1.2电梯型号

1.3电梯数量

1.4电梯使用场所第二条服务范围第1页共6页乙方按照相关法律法规及行业标准，为甲方提供电梯设施的日常维护保养服务，具体内容包括但不限于

2.1设备检查定期对电梯的机械、电气、控制系统进行全面检查，确保设备运行安全可靠

2.2润滑与维护对电梯各部位进行润滑、清洁和维护，防止设备老化或故障发生

2.3故障修复及时处理电梯运行中出现的故障，并进行必要的维修，确保设备正常运行

2.4安全检测定期进行电梯安全检测，确保设备符合国家及地方相关安全标准

2.5记录管理建立完整的电梯维护保养记录，及时更新并提供给甲方第三条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止第四条服务质量标准乙方承诺按照《电梯维护保养规则》（TSG5002-2025）等相关技术规范及行业标准提供服务，确保电梯设施的安全、稳定运行具体标准如下

4.1维护保养周期每日进行一次常规检查，每月进行一次全面维护，每年进行一次安全评估

4.2响应时间在接到甲方报修通知后，乙方应在小时内到达现场进行处理，并在小时内完成一般故障修复第2页共6页

4.3服务记录乙方应详细记录每次维护保养的内容、发现问题及处理结果，并于每月日前将记录表提交甲方备案

4.4安全评估乙方应定期邀请具备资质的第三方检测机构对电梯进行安全评估，并将评估报告提交甲方第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价本合同总金额为人民币元（大写元整）

5.2付款方式甲方应于合同签订之日起日内支付合同总价的%作为定金，余款于服务期满后日内结清

5.3付款方式银行转账/支票/其他第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯机房的钥匙、电源、照明等

6.

1.2甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖欠

6.

1.3甲方有权监督乙方的维护保养工作，并提出合理建议

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按合同约定的时间、标准为甲方提供维护保养服务，确保电梯设施的安全、稳定运行

6.

2.2乙方应定期向甲方提交维护保养记录及相关报告，接受甲方的监督和检查

6.

2.3乙方应为甲方提供紧急故障处理服务，确保在突发情况下能够及时响应第七条安全责任第3页共6页

7.1乙方应严格按照相关安全规范进行维护保养作业，确保作业过程中的安全，避免因操作不当导致人身或财产损失

7.2在维护保养过程中，乙方应采取必要措施，防止电梯因维护不当而发生安全事故

7.3因乙方维护保养不当导致的电梯安全事故，由乙方承担相应责任第八条验收与违约责任

8.1验收标准电梯设施在乙方维护保养后应达到安全、稳定运行的状态，符合国家及地方相关标准

8.2违约责任

8.

2.1甲方未按合同约定支付款项的，乙方有权要求甲方支付逾期款项，并按日收取%的违约金

8.

2.2乙方未按合同约定时间完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方限期整改，并按每次元的标准扣除相应服务费用

8.

2.3因乙方维护保养不当导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任，并承担由此产生的全部法律后果第九条合同的变更、解除和终止

9.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议

9.2合同解除在服务期内，如一方因不可抗力原因无法继续履行合同，应提前日书面通知另一方，双方协商解除合同如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失第4页共6页

9.3合同终止本合同到期自动终止如双方对续签合同达成一致，应另行签署书面协议第十条其他条款

10.1保密义务双方应对在合作过程中获悉的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露

10.2不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方可协商延期履行或解除合同，且互不承担违约责任

10.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

10.4其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一eref,下一个思考过程为了确保合同内容严谨、全面，我需要逐条检查是否涵盖了所有必要内容，并确保每个条款都符合相关法律法规合同标的明确了服务对象和范围，确保无歧义服务范围详细列出了维护保养的具体内容，确保乙方清楚其责任服务期限明确了合同期限，避免因时间问题产生争议服务质量标准引用了行业标准，确保服务质量有据可依合同价款及支付方式明确了费用和支付方式，避免经济纠纷双方权利与义务清晰界定了甲乙双方的责任，避免推诿安全责任明确了安全责任归属，确保责任分明第5页共6页验收与违约责任规定了验收标准和违约处理方式，保障合同执行合同的变更、解除和终止提供了合同调整和终止的机制，灵活性强其他条款包含了保密、不可抗力等重要内容，确保全面性在撰写过程中，我需要注意以下几点使用正式且专业的法律术语，确保合同的法律效力语言保持人性化，避免生硬和机械化的表达每个需要填写的字段都用双下划线标记，如，方便用户自行补充避免任何遗漏条款，确保合同内容完整确保合同条款符合中国的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等通过以上思考和检查，我相信已经撰写了一份符合用户要求的规范合同范文，内容全面、结构清晰，且语言正式且人性化第6页共6页。