2025标准商铺转租合同范本

2025标准商铺转租合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式转租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方与（以下简称原承租方）于年月日签订了一份商铺租赁合同（以下简称原合同），甲方同意将位于市区路号的商铺（以下简称为该商铺）转租给乙方乙方同意承租该商铺，并遵守原合同的条款和条件为此，双方达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的商铺（以下简称该商铺）转租给乙方该商铺的面积为平方米，具体位置和范围以原合同附件中的平面图为准第1页共5页

1.2该商铺的所有权归甲方所有，甲方有权对该商铺进行转租，但不得违反原合同中关于转租的限制性条款第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若原合同的租赁期限早于本合同的终止日期，则本合同的租赁期限自动终止，双方的权利义务自原合同终止之日起解除

2.3若原合同的租赁期限延长，则本合同的租赁期限相应顺延，需另行协商并签订补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户甲方指定的银行账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方支付为止

3.4甲方收取租金后，应当向乙方提供正式的收款凭证第四条租赁押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2租赁押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从租赁押金中扣除相应的违约金或赔偿金

4.3在本合同终止后，乙方无任何违约行为且按约定交还该商铺及附属设施后，甲方应当于日内将租赁押金无息退还乙方第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应按照原合同的约定，将该商铺交付给乙方使用，并协助乙方办理与原承租方的交接手续

5.

1.2甲方应保证该商铺的合法性，包括但不限于房产证、土地证等证明文件的完整性，并在必要时向乙方提供相关证明文件的复印件

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守原合同的条款和条件，并有权在乙方违约时采取相应的措施

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并按时足额支付

5.

2.2乙方应合理使用该商铺及附属设施，不得擅自改变该商铺的结构或用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.3乙方应遵守原合同中关于转租的限制性条款，未经甲方书面同意，不得将该商铺转租给第三方

5.

2.4乙方应按时支付该商铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等一切相关费用，并保存相关缴费凭证第3页共5页第六条转租的条件和限制

6.1转租的合法性甲方保证其转租行为符合原合同的约定，并已获得原承租方的书面同意如因转租行为导致任何纠纷，甲方应负责解决，并承担由此产生的一切责任

6.2转租的限制乙方在租赁期间内不得擅自将该商铺转租给第三方若乙方确需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并重新签订转租合同，甲方有权对转租行为进行审核并决定是否同意

6.3转租后的责任转租后，乙方仍需遵守原合同的条款和条件，并承担因转租行为而产生的所有责任第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方在未得到对方书面同意之前，不得单方面变更或解除本合同

7.2若因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、火灾等）导致该商铺无法继续使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任

7.3若一方违约导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、滞纳金以及产生的所有损失

8.2若乙方未按约定使用该商铺或擅自改变该商铺结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失第4页共5页

8.3若因乙方的违约行为导致甲方被原承租方追究责任的，乙方应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方遭受的损失

8.4若甲方违反本合同的约定，未能按时交付该商铺或妨碍乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注本合同为标准范本，实际使用时需根据双方具体情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。