2025标准店铺租赁合同协议范本

2025标准店铺租赁合同协议范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址联系人联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系人联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意出租其位于的店铺（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该店铺用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1租赁物地址租赁物位于，具体位置以本合同附件（如有的话）所示为准第1页共7页

1.2租赁物面积租赁物的使用面积为平方米，具体测量以双方验收确认为准

1.3租赁物权属甲方保證其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租第二条租赁期限

2.1租期租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2延期租赁在租赁期届满前个月，双方可协商延期租赁事宜如达成一致，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付时间乙方应于每（月/季度）的第一个（工作日/日）支付当期租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3支付方式乙方应通过以下方式支付租金（a）银行转账至甲方指定账户；第2页共7页（b）；（c）

3.4逾期支付责任如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金第四条其他费用

4.1物业费用租赁期间，乙方需按月向（物业公司/甲方指定单位）支付物业费用，标准为人民币元/月

4.2能源费用租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、供暖等能源费用

4.3维修费用租赁期间，如租赁物因正常使用发生损坏，维修费用由（甲方/乙方）承担；如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担

4.4其他费用其他费用包括但不限于，由承担第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务（a）甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项；（b）甲方有权在租赁物内进行（如有的话）；（c）甲方保证租赁物在租赁期内的合法性，并保证其出租行为不会侵犯任何第三方的权益；第3页共7页（d）甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用；（e）甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条款

5.2乙方权利与义务（a）乙方有权按合同约定使用租赁物；（b）乙方有权要求甲方提供与租赁物使用相关的必要协助；（c）乙方应按时支付租金及其他应付款项；（d）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途；（e）乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及公共区域的整洁与安全第六条转租与转让

6.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由第三方使用

6.2转让如甲方需转让租赁物，应提前日书面通知乙方；乙方在同等条件下享有优先购买权第七条保险

7.1责任保险乙方应自行购买租赁物责任保险，以保障其在租赁期间的安全与责任

7.2财产保险甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担第八条租赁物的使用与维护

8.1使用限制第4页共7页乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存储危险物品，不得超出合同约定的用途使用租赁物

8.2维护责任双方应共同维护租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用

8.3装修与改造如乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或正常使用第九条合同的变更与解除

9.1协商变更本合同的任何条款变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认

9.2合同解除（a）如乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日，甲方有权解除合同；（b）如乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动，甲方有权解除合同；（c）如甲方未按约定履行其义务，且在接到乙方书面通知后日内未予改正，乙方有权解除合同

9.3解除程序如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除第十条违约责任

10.1一般违约责任第5页共7页如一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，违约金为人民币元如违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

10.2特定违约责任（a）如乙方提前退租，应支付相当于个月租金的违约金；（b）如甲方提前收回租赁物，应赔偿乙方的装修费用及预期损失第十一条争议解决

11.1协商解决如因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决

11.2诉讼解决如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.2合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3附件本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署人第6页共7页日期乙方（签字/盖章）签署人日期第7页共7页。