2025年私人住宅租赁合同标准版

2025年私人住宅租赁合同标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号鉴于甲方愿意将其合法拥有的私人住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于省市区路号的私人住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的基本情况如下房屋类型建筑面积平方米结构附属设施（详见附件清单）

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起，至年月日止（以下简称“租赁期满日”）第1页共5页

1.3如租赁期满，乙方希望继续承租租赁物，应于租赁期满日前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），该租金已经包含费用（如供暖、物业管理等，如无特殊约定，则不包含）租金的具体费用构成详见附件说明

2.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户户名开户银行账号

2.3甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证双方确认，租金支付时间以实际到达甲方账户为准第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、维护租赁物及其附属设施的完好等

3.2租赁期满或合同终止后，乙方未违反本合同任何条款且全额结清应支付的各项费用后，甲方应当于日内将押金退还乙方，押金不计利息

3.3如乙方在租赁期间损坏租赁物或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权要求乙方补足第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利，影响乙方的正常使用

4.

1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物的可用状态

4.

1.3甲方有权进入租赁物内进行检查、维修或其他合法行为，但应提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成干扰

4.

1.4甲方应负责租赁物及其附属设施的维修，除因乙方使用不当导致的损坏外

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善维护，避免损坏或浪费如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

4.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，或对其进行较大规模的装修、改造

4.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用

4.

2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关公共事业费用（如水、电、燃气、暖气等）

4.

2.6乙方不得在租赁物内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁物内从事任何损害甲方或第三人利益的活动第3页共5页第五条合同的变更与解除

5.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面达成补充协议对本合同进行变更补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金

5.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

5.

2.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或进行转租、转借等行为的；

5.

2.3乙方利用租赁物进行非法活动，或存放危险物品的；

5.

2.4乙方违反国家法律法规，导致租赁物被相关部门查封的

5.3如发生下列情形之一，乙方有权解除本合同，要求甲方退还押金（除应缴纳的费用外）

5.

3.1甲方未按约定提供租赁物或在租赁期间内擅自将租赁物收回的；

5.

3.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方提出后日内未予修复的第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

6.2甲方未按约定提供租赁物或在租赁期间内擅自收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第七条争议解决第4页共5页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下为签署部分，不计入字数）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件租赁物附属设施清单附件租金支付凭证附件押金收据附件其他约定事项（如有）注意事项本合同范文适用于2025年私人住宅租赁，内容基于现行法律法规，但具体条款请根据实际情况调整并咨询专业律师请根据实际需要添加相关附件，并确保所有空白处填写准确信息后再签署第5页共5页。