2025年度商业店面租赁合同范本

2025年度商业店面租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店面租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物甲方同意将位于市区路号的商业店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物的面积为平方米（以房产证登记面积为准）

1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式第1页共4页

2.1租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）该租金已包含税费及相关费用

2.2支付方式乙方应按以下方式支付租金

（1）租金按（月/季度/年）支付，每期租金为人民币元（大写元整）

（2）乙方应于每期租金起算之日前个工作日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

2.3租金调整在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金应签订书面补充协议第三条费用承担

3.1物业费乙方应承担租赁物所在物业管理区域内的物业服务费用，具体金额为人民币元/月，由乙方直接向物业管理公司支付

3.2维修费租赁期间，租赁物的日常维修费用由乙方承担，但因租赁物结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担

3.3其他费用乙方应承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费等相关费用第四条租赁物的使用

4.1使用范围乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及物业管理规定第2页共4页

4.2装修条款乙方如需对租赁物进行装修，应提前以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意装修产生的费用及责任由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全或造成安全隐患租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或在甲方要求下进行协商处理第五条转租条款

5.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式移转使用权

5.2转租程序如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并在签订后日内将转租合同副本送交甲方备案第六条违约责任

6.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同

6.2擅自转租如乙方擅自转租或违反转租条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3提前退租如乙方在租赁期限内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

6.4其他违约任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失第七条合同的续租与终止

7.1合同续租租赁期限届满前三个月内，乙方如需继续承租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订书面补充协议

7.2合同终止租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应于日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用第3页共4页第八条其他条款

8.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

8.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决或解除合同，任何一方均不承担违约责任

8.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

8.4通知送达本合同项下双方的通知或文件应以书面形式送达至本合同列明的地址，如地址变更，应及时通知对方第九条合同的生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。