2025小型办公室租赁合同范本

2025小型办公室租赁合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场地”），乙方拟租赁该办公场所用于商业办公purposes，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地及用途

1.1甲方将位于市区路号，面积为平方米的办公场所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方开展业务使用

1.2乙方承诺仅将租赁场地用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（选择银行转账、现金支付）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更如因市场因素确需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金

4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并保证租赁场地的使用权无权利瑕疵

5.

1.2甲方应按照合同约定向乙方提供租赁场地，并协助乙方办理相关进场手续

5.

1.3甲方有权对租赁场地进行定期检查，发现问题应及时通知乙方并协助处理，但不得影响乙方的正常办公

5.

1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁场地

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应维护租赁场地的整洁、安全，合理使用租赁场地及设施，不得进行损坏性使用

5.

2.3乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.

2.4乙方需对租赁场地进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担第六条租赁场地的维护与维修

6.1租赁场地及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.2因乙方使用不当导致租赁场地或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用

6.3乙方需对租赁场地进行装修的，应自行承担装修费用及相关风险责任第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络等费用由乙方承担第3页共5页

7.2租赁场地的物业管理费用由方承担，费用为人民币元/月

7.3双方另有约定的，按约定执行第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方遭受的损失

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

3.1无正当理由逾期支付租金超过日；

8.

3.2擅自改变租赁场地用途或转租、分租的；

8.

3.3违反法律法规或合同约定，情节严重的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2若因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金

9.3若因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方相当于个月租金的违约金第十条通知与送达

10.1本合同项下任何通知、文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件或亲自递送

10.2双方的联系方式以本合同所列为准，如发生变更，应在变更后日内书面通知对方第十一条争议解决第4页共5页

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章日期乙方（承租方）签字盖章日期附件租赁场地平面图附属设施设备清单其他约定事项第5页共5页。