2025租赁合同无效的纠纷案例

2025租赁合同无效的纠纷案例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（街道/乡镇）号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1租赁物包括但不限于（详细描述租赁物的位置、面积、结构等）

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如果双方协商一致，可以在租赁期限届满前日续签合同，具体续签事宜由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）；甲方指定账户信息如下开户银行；账户名称；账户号码

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等无瑕疵

4.

1.2甲方应按时提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

4.

1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用第2页共4页

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物从事违法活动第五条合同无效的情形

5.1下列情形之一的，本合同自始无效

5.

1.1甲方未取得租赁物的合法所有权或使用权；

5.

1.2租赁物存在重大安全隐患，甲方未及时修复或整改；

5.

1.3租赁物已被依法查封、扣押或冻结；

5.

1.4乙方利用租赁物从事违法活动；

5.

1.5本合同违反法律法规的强制性规定或公序良俗

5.2如果因甲方或乙方的过错导致本合同无效的，过错方应承担相应的法律责任及赔偿责任第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，即构成违约

6.2因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等

6.3本合同无效或被撤销的，双方应协商妥善处理，任何一方不得利用合同无效或被撤销的机会损害对方的合法权益第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同，不得以此为由单方面终止或解除合同第3页共4页第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上合同范本严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规编写，内容详实、条款清晰，旨在为租赁双方提供法律保障，避免因合同无效而引发的纠纷如在实际使用过程中有任何疑问，建议及时咨询专业律师第4页共4页。