2025房屋抵押担保合同标准模板

2025房屋抵押担保合同标准模板房屋抵押担保合同合同编号抵押人（以下简称甲方）身份证号联系方式地址抵押权人（以下简称乙方）身份证号联系方式地址第一条合同性质及目的本合同为房屋抵押担保合同，甲方同意以其合法拥有的房屋（以下简称抵押物）作为担保，为债务人（以下简称债务人）向债权人（以下简称债权人）履行债务提供抵押担保债务人与债权人间的债权债务关系由另行签订的《借款合同》或相关协议（以下简称主合同）约定本合同旨在保障主合同的履行，确保债权人的合法权益第二条抵押物的描述甲方以位于（具体位置）的房屋（以下简称抵押物）作为抵押，该房屋的基本情况如下房屋所有权证号坐落位置建筑面积平方米结构设计用途第1页共4页甲方保证抵押物的合法性，拥有完整的所有权，未设置任何形式的担保权或他项权利，并无权利瑕疵第三条主债权及担保范围本合同担保的主债权为债务人依据主合同向债权人申请的人民币元（大写元整）主合同的具体内容以双方另行签订的协议为准担保范围包括但不限于以下内容主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等；甲方在本合同项下应支付的违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）；其他与主合同履行相关的费用第四条抵押权的行使条件在下列情况下，乙方有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿债务人未按主合同约定履行债务；债务人或甲方出现其他严重违约行为，致使债权人遭受损失；主合同约定的其他情形第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供办理抵押登记所需的相关文件；甲方不得擅自出售、转让、出租、赠与抵押物，不得在抵押物上设定新的权利负担；甲方应按时支付与抵押物相关的费用（如物业费、维修费等）；第2页共4页甲方不得以任何方式妨碍乙方对抵押物的合法权益乙方的权利与义务乙方应妥善保管抵押物的权利凭证；乙方在主债务履行完毕后，应解除抵押权并协助甲方办理注销抵押登记手续；在债务人按时履行债务的前提下，乙方不得擅自处分抵押物第六条抵押登记的办理甲乙双方应自本合同签订之日起日内，向抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续抵押登记的相关费用由承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能按时办理抵押登记手续或在抵押物上设定新的权利负担的，视为违约，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失；乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿给甲方造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期以上为2025房屋抵押担保合同的标准模板，具体内容需根据实际情况补充填写第4页共4页。