2025年个人转租房屋租赁合同样本

2025年个人转租房屋租赁合同样本本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式常住地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式常住地址鉴于甲方已与原出租人签订合法有效的房屋租赁合同，并经原出租人同意，甲方将其承租的房屋转租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法承租的位于市区（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如居住、办公等），房屋产权证明复印件见附件一第二条转租期限

2.1房屋转租期限自年月日起至年月日止，共计年个月第1页共5页

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1房屋转租的年租金为人民币元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（每月/每季度首日/每半年首日）支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票若需税务发票，相关税费由（甲方/乙方）承担

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分应于扣除后日内退还乙方第2页共5页第五条房屋交付及维修

5.1甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同核验房屋现状，并签署《房屋交接清单》（见附件二）

5.2租赁期间，房屋的日常维修费用由（甲方/乙方）承担，大修费用由（甲方/乙方）承担，具体维修内容以交接清单为准

5.3乙方在使用房屋过程中发现房屋或其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由（甲方/乙方）承担

5.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件

6.2甲方不得将该房屋转租给第三方

6.3甲方负责与原出租人沟通，确保转租行为合法有效，并处理与原出租人之间的关系

6.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务

6.5乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施第3页共5页

6.6乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或用于非法活动

6.7乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

6.8乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因原出租人收回房屋或其他不可抗力原因需提前解除合同的，应提前日书面通知乙方，双方协商处理后续事宜

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金不予退还，押金按本合同约定处理

7.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方造成的全部损失第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定交付房屋或因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定导致合同解除，乙方应赔偿甲方遭受的损失，且押金不予退还

8.3双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方全部实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件一房屋产权证明复印件附件二房屋交接清单第5页共5页。