2025工程承包合同 商业建筑装修承包合同

2025工程承包合同商业建筑装修承包合同2025工程承包合同商业建筑装修承包合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包商业建筑装修工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容甲方将位于的商业建筑装修工程发包给乙方，具体装修内容详见本合同附件《装修工程清单》及《施工图纸》第1页共6页

1.4承包方式乙方采取（包工包料/部分包工包料/包工不包料）的方式进行施工

1.5工程规模建筑面积为平方米第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容建筑物内外墙、地面、天花板的装饰装修；水电、空调、消防等系统的安装与调试；门窗、隔断、橱柜、窗帘等成品安装；其他与装修工程相关的辅助工作

2.2乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及国家相关规范进行施工，不得擅自变更设计或降低施工标准第三条工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期个日历天

3.4乙方应确保工程按照约定工期完成，如遇不可抗力、设计变更或其他非乙方原因导致的延误，经甲方书面确认后，工期可以相应顺延

3.5若乙方逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金，累计不超过合同总金额的%第四条工程质量标准

4.1本工程装修质量标准应符合以下要求第2页共6页国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；甲方提供的《装修设计标准》；双方确认的施工图纸及技术要求

4.2工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证明、隐蔽工程验收记录等，并协助甲方进行验收

4.3质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算第五条合同价款与支付

5.1合同总金额人民币元（大写元整）

5.2价款支付方式预付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；进度款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%，计人民币元；尾款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总金额的%，计人民币元

5.3甲乙双方确认，所有款项支付均以转账或票据形式进行，并以书面确认为准

5.4若乙方未按合同约定完成工程或质量不合格，甲方有权扣减相应款项并要求乙方赔偿损失第六条双方责任与义务甲方责任

6.1按时支付合同款项，不得无故拖延；第3页共6页

6.2提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理进场施工手续；

6.3确认设计变更或施工方案，及时书面通知乙方；

6.4对隐蔽工程进行验收，并在接到乙方通知后个工作日内完成验收乙方责任

6.5按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；

6.6严格执行国家安全生产规范，确保施工安全；

6.7使用符合国家标准的装修材料，并提供相应合格证明；

6.8保护施工现场的财产安全，避免损坏甲方设施；

6.9遵守国家法律法规及甲方的管理制度，文明施工第七条工程变更与签证

7.1施工过程中，若甲方需要变更设计或增减工程内容，应提前以书面形式通知乙方，经双方确认后签署《工程变更签证单》

7.2《工程变更签证单》作为合同补充文件，双方应严格按照其内容履行

7.3因工程变更导致的增减费用，双方应协商一致后确定，并在工程竣工时一并结算第八条工程验收与保修

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收

8.2验收标准以本合同约定的质量标准为准，验收不合格的，乙方应限期整改，整改费用由乙方承担

8.3工程保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换，不得推诿第九条违约责任第4页共6页

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

9.2因乙方施工质量不合格或工期延误导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿，并解除合同

9.3乙方擅自转包工程或使用不符合国家标准的材料，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约第十一条争议解决

11.1若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括《装修工程清单》；《施工图纸》；《工程变更签证单》；其他双方约定的文件

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。