2025房地产低押合同合同范本

2025房地产低押合同合同范本房地产抵押合同本合同由下列各方于年月日在（city）签订甲方（抵押权人）名称地址联系人联系方式乙方（抵押人）名称地址联系人联系方式鉴于乙方为担保其履行与甲方之间的（填写具体合同名称或债务内容，如“借款合同”、“买卖合同”等）项下的义务，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，甲方同意接受该抵押物作为担保根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条抵押物的描述

1.1抵押物为乙方合法拥有的位于（填写具体地址）的房地产，包括但不限于下列内容房地产坐落房地产用途建筑面积平方米第1页共5页房屋所有权证号土地使用权证号其他相关权利

1.2乙方保证其对抵押物拥有完整的所有权，且抵押物上不存在任何其他抵押、质押、留置或其他权利限制如抵押物已被出租，乙方应提前书面通知甲方，并确保承租人已知悉并同意本合同第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方在（填写具体合同名称或债务内容）项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用；甲方为实现抵押权所支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等全部费用；其他与抵押物相关的权利和利益

2.2本合同项下的抵押担保范围以抵押物的评估价值为限，但乙方同意在抵押物价值不足以覆盖债务时，仍需继续履行其剩余债务的清偿义务第三条抵押物的权利和义务

3.1乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全、完整和正常使用未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、改建、扩建或其他任何可能影响抵押物价值或使用性质的行为

3.2乙方应按时支付抵押物的物业管理费、维修费、保险费等相关费用，并承担抵押物因意外毁损或灭失的风险第2页共5页

3.3甲方有权对抵押物进行监督检查，乙方应提供必要的协助和配合

3.4在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，但在抵押物的价值不足以保障甲方权益时，甲方有权要求乙方补充提供其他担保第四条抵押登记

4.1双方应依法办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用

4.2抵押登记的资料由甲方保管，乙方需提供必要的协助

4.3抵押登记完成后，乙方不得以任何理由拒绝配合甲方进行相关查询或变更登记

4.4在抵押登记有效期内，如抵押物的所有权发生变更，乙方应提前通知甲方，并协助甲方办理相应的变更登记手续第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权采取以下措施要求乙方立即纠正违约行为；有权提前收回全部债务，并要求乙方赔偿损失；有权依法处分抵押物，并以处分所得优先受偿；其他法律允许的救济措施

5.2甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方限期改正如甲方未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第六条合同的变更与解除

6.1任何对本合同的修改或补充均需以书面形式达成，并经双方签字或盖章后生效

6.2在抵押物被解除抵押前，本合同不得解除如因法律或政策变化导致本合同无法履行，双方应协商解决第3页共5页

6.3本合同的解除不影响双方在合同解除前已经产生的权利和义务，也不影响抵押物的抵押登记效力第七条抵押权的实现

7.1如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处分抵押物，并以处分所得优先受偿

7.2处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或协议转让处分所得不足以清偿债务的，甲方有权继续追索；处分所得超过债务数额的，超出部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿

7.3甲方处分抵押物时，乙方应提供必要的协助，不得设置障碍或阻挠

7.4甲方处分抵押物后，应在合理期限内将处分结果书面通知乙方，并在扣除相关费用后将剩余款项支付给乙方第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等手续甲方（抵押权人）签字或盖章签署日期年月日乙方（抵押人）签字或盖章第4页共5页签署日期年月日注意事项本合同为示范性合同，甲方和乙方应根据具体情况进行补充和修改建议在签署前咨询专业律师，以确保合同内容符合法律规定并充分维护自身权益第5页共5页。