2025新租赁合同管理协议范本

2025新租赁合同管理协议范本第一条总则本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）乙方（承租方）（以下简称“乙方”）鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的租赁物业（以下简称“租赁物业”），乙方因经营或居住需要，希望租赁该租赁物业双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物业的管理及使用事项达成如下协议，以资共同遵守第二条租赁物业基本情况租赁物业地址（详细地址）租赁物业用途（如商业、办公、居住等）租赁物业面积平方米（建筑面积/使用面积）租赁物业权属证明甲方应提供租赁物业的不动产权证书或其他合法权属证明文件，乙方有权查阅并确认其真实性第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年本合同届满后，双方均可在协商一致的基础上续签合同若任何一方在合同届满前三个月内未提出书面续租意向，则合同自动终止第四条租金及支付方式第1页共5页租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式

（1）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为（开户银行、账户名称、银行账号）

（2）若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议第五条押金及费用押金乙方应在本合同签订后日内支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金的使用若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权继续追偿租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息其他费用乙方应承担租赁物业使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等所有相关费用，具体费用标准由双方另行约定或按相关管理部门规定执行第六条租赁物业的使用与管理乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行违法活动因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付，否则甲方有权采取停水、停电等措施直至乙方履行义务乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方在租赁期间应遵守物业所在地的相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物业的安全与整洁，不得扰民或进行其他损害他人合法权益的行为第七条租赁物业的维修与保养租赁物业的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物业因乙方使用不当或管理不善导致损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用若租赁物业因自然老化或不可抗力原因导致损坏，甲方应及时进行维修或更换，费用由甲方承担双方对租赁物业的维修责任应另行签订补充协议，明确维修范围及费用承担方式第八条合同的续租、变更与解除合同续租本合同届满后，双方均可协商续租若续租，双方应签订书面补充协议，明确续租期限、租金标准及其他权利义务合同变更本合同履行期间，若需变更本协议的条款，双方应协商一致并签订书面补充协议合同解除

（1）若乙方擅自改变租赁物业用途、转租或拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金

（2）若甲方未能按时交付租赁物业或租赁物业存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第3页共5页

（3）因不可抗力导致租赁物业无法继续使用的，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算第九条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等若乙方未按约定支付租金或费用，除需支付逾期金额及违约金外，还应赔偿甲方遭受的其他损失若甲方未按约定交付租赁物业或违反其他约定，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼诉讼过程中，双方应提供与本合同相关的所有证据，包括但不限于合同文本、支付凭证、维修记录等第十一条通知与送达双方之间的任何通知或文件应以书面形式送达，并以送达地址为准通知送达地址为本合同第一条列明的地址，若一方变更地址，应提前日以书面形式通知另一方，否则相关通知送达原地址视为有效第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署人日期年月日乙方（签字盖章）签署人日期年月日第5页共5页。