2025年上海市个人房屋租赁合同样本

2025年上海市个人房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年__月__日在上海市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名__身份证号__联系方式__地址__承租人（以下简称“乙方”）姓名__身份证号__联系方式__地址__根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市__区__路__弄__号__室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为__平方米，房屋用途为__（居住/办公）该房屋权属证号为__第二条租赁期限租赁期限为__年，自2025年__月__日起至2025年__月__日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）元（￥），即每月支付人民币（大写）__元整

3.2租金支付方式为以下第__种第1页共3页a.每季度支付，于每季度开始的前__日内支付；b.每月支付，于每月的第__日支付；c.其他方式__

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币（大写）元（￥），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金第五条房屋维修责任

5.1租赁期间，因该房屋及其附属设施的自然损耗或老化导致的维修费用由甲方承担

5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

5.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，发现存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第六条房屋使用管理

6.1乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途

6.2乙方不得在该房屋内从事任何违法活动

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人

6.4乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等各项费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同第2页共3页

7.3租赁期间，若甲方需要出售该房屋，应提前__日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权

7.4租赁期间，若乙方需要提前退租，应提前__日书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）元（￥）第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方未按期支付租金或未按时交还该房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方遭受的损失

8.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任第九条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期2025年__月__日乙方（签字或盖章）日期2025年__月__日（注本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况调整内容，并确保符合相关法律法规）第3页共3页。