2025商场租赁合同合同范本

2025商场租赁合同合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的商场部分场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该场地，并承诺遵守本合同的约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地

1.1租赁场地位置中华人民共和国市区路号，具体位置见附件《租赁场地平面图》

1.2租赁场地面积总计平方米，其中可出租面积为平方米，公共面积为平方米（具体面积以附件《租赁场地平面图》为准）第1页共5页

1.3租赁场地用途乙方承租该场地用于（具体用途需明确，如零售、餐饮、服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且双方同意续租，可在本合同期满前个月协商续签合同，具体续租条件由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3滞纳金若乙方未能按时支付租金或其他应付费用，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付滞纳金第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写佰第2页共5页拾万仟佰拾元整）

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金

4.3在本合同期满且乙方无违约行为时，甲方应将保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁场地的合法性和完整性，并提供租赁场地的不动产权属证明及相关合法文件

5.

1.2甲方应按照约定的时间将租赁场地交付乙方使用，并协助乙方办理相关进场手续

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定，并有权对乙方的违约行为采取相应措施

5.

1.4甲方应负责租赁场地及公共区域的日常维护和修缮，确保其处于正常可使用状态，相关费用由甲方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金、保证金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生管理、装修规定等

5.

2.3乙方应自行办理相关经营证照，并承担相关费用，甲方仅提供场地，不对乙方的经营行为承担任何责任

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，不得在租赁场地内进行违法活动第3页共5页

5.

2.5乙方应负责租赁场地内部的装修、维护及日常清洁工作，相关费用由乙方承担第六条装修与改建

6.1乙方因经营需要对租赁场地进行装修或改建的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施

6.2乙方装修或改建需符合相关法律法规及甲方的安全标准，装修费用及相关责任由乙方承担

6.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除租赁场地内的固定装修设施，甲方无需向乙方支付任何装修补偿费用第七条合同的变更与解除

7.1合同变更本合同的任何条款变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2合同解除

7.

2.1若乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同，且不退还保证金a乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；b乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租；c乙方在租赁场地内从事违法活动；d乙方未按甲方要求修复租赁场地或其设备设施，且在甲方通知后日内未采取有效措施

7.

2.2若因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，经双方协商无法达成一致，乙方有权解除合同，甲方应退还保证金并赔偿乙方遭受的直接损失第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括《租赁场地平面图》《商场管理规定》等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力

9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签字签署日期年月日（注本文仅为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业律师审核）第5页共5页。