2025年北京市租赁合同参考范本

2025年北京市租赁合同参考范本北京市租赁合同（参考范本）合同编号签订地点北京市区街道出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于北京市区街道的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权证明文件如下乙方承诺将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号逾期支付租金的，乙方应按日支付租金总额‰的违约金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失第五条双方权利义务甲方的权利义务第2页共5页

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合约定的用途

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并对乙方的违约行为提出整改要求

（3）甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或收回租赁物乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或影响邻里生活的行为

（3）乙方应对租赁物的日常维护负责，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、物业等费用由乙方承担房产税由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租他人若经甲方同意转租，则转租收益归甲方所有，且乙方不得从中牟利第八条合同的变更与解除协商变更经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议单方解除权

（1）若乙方未按约定支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同第3页共5页

（2）若甲方未按约定提供租赁物或违反其他约定，乙方有权解除合同第九条合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方可结清水费、电费、燃气费等费用，并将租赁物交还甲方租赁物交还时，双方应共同检查租赁物的状况，签署《租赁物交接清单》第十条违约责任任何一方未履行本合同项下义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿因其违约造成的实际损失若因乙方原因导致租赁物被提前收回或合同被解除，乙方可退还未使用的租金及押金，但无权要求甲方返还已支付的租金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日希望以上内容能够满足您的需求如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。