2025年租房合同办理指南

2025年租房合同办理指南正文合同编号房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式通信地址鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于市（县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋用途（如居住、办公、商业等）乙方承诺按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途第1页共5页房屋面积平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间内无任何违约行为，且房屋设施设备无损坏，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失或房屋设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方，不足部分有权继续追偿第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，并确保该房屋在租赁期间内无权利瑕疵

5.

1.2甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理房屋入住手续

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，但双方另有书面约定的除外

5.

1.4甲方有权在租赁期届满后收回该房屋，但应提前日书面通知乙方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或分租该房屋

5.

2.3乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳

5.

2.4乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金

6.

2.1乙方未按时支付租金超过日；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借、分租该房屋；

6.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动；

6.

2.4乙方拒不缴纳应当承担的费用第3页共5页

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，且有权要求退还押金

6.

3.1甲方未按约定交付房屋；

6.

3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

6.

3.3甲方无正当理由中途收回房屋第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失

7.2乙方未按约定时间支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付逾期部分租金%的违约金，直至租金付清为止第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体内容需根据实际情况填写，不得擅自修改合同条款的含义请确保所有填写信息真实、准确，并由双方签字或盖章确认签订合同前，请仔细阅读并充分理解合同内容，必要时可咨询专业律师结束第5页共5页。