2025年上海市租房合同范本

2025年上海市租房合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在上海签订出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，不动产权证编号为房屋附属设施及设备详见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同如乙方未在租赁期限届满前三个月提出续租申请，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每期租金到期日前个工作日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋的所有相关证明文件甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变房屋用途，除非经乙方书面同意乙方权利义务第2页共6页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人第五条押金及其他费用乙方需支付押金人民币元（大写元整），押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需承担房屋使用所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费、网络费等，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不予承担甲方应提供相关的费用收据或发票，如因甲方原因未及时提供发票，乙方有权拒绝支付相关费用第六条合同解除与终止若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同若协商不成，甲方应赔偿乙方遭受的损失若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除合同若协商不成，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金租赁期满或合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，不得擅自拆除、损坏或留置任何物品若有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第3页共6页租赁期满后，若乙方未及时退租，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及责任由乙方承担第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任乙方逾期支付租金超过日，或甲方逾期交付房屋超过日，均视为违约，违约方应按月租金的%向对方支付违约金，且对方有权解除合同因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付第八条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括附件一房屋附属设施及设备清单附件二押金托管协议（如有）本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一房屋附属设施及设备清单设施部分厨房卫生间卧室客厅其他设备部分供水系统供电系统供热系统排水系统其他附件二押金托管协议（如有）甲方授权（托管机构名称）作为押金托管方，托管账户信息如下开户银行账户名称账号乙方同意将押金支付至上述账户，托管方将根据合同约定处理押金退还事宜第5页共6页以上合同范本根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在保障双方权益，确保租赁关系合法、公平、有序进行如有需要，请根据具体情况补充或修改第6页共6页。