2025商业房产租赁合同范本

2025商业房产租赁合同范本签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租人（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式电子邮箱承租人（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式电子邮箱根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商业房产租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方同意将其依法拥有的位于（地址）的商业房产出租给乙方使用，房屋产权证号为，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）租赁物的现状及使用用途由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件（附件一）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止本合同届满后，双方可协商续签租赁合同，但需于合同期满前个月以书面形式通知对方若未在期限届满前日内通知，则视为双方均无意续签，本合同自动终止第三条租金租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季/按半年），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息为开户名称开户银行账号甲方将租金发票开具给乙方，乙方需在收到发票后个工作日内完成核销第四条租金押金乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写）租赁押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第2页共5页合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条费用分担租赁期间，乙方需自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、采暖费、空调费、垃圾处理费、インターネット费、设备维护费等所有使用费用固定资产税或其他可能导致租赁物价值变动的税费由甲方承担，其他可能产生的税费由双方协商共同承担第六条维修及维护租赁期间，甲方负责租赁物结构性的维护和必要的修缮工作，费用由甲方承担租赁物的日常维护及非结构性损坏由乙方负责，费用自理如果租赁物因乙方使用不当或过失导致损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或修复责任第七条转租租金期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方若甲方同意转租，乙方需将转租合同副本提交甲方备案，并确保转租方遵守本合同所有条款第八条合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得随意解除合同若甲方因不可抗力、政府征收或拆迁等不可归咎于自身的原因导致无法履行合同，需提前日书面通知乙方解除合同，乙方不得追究甲方责任，租金按实际使用时间计算第3页共5页若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未履行，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失第九条违约责任若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，需按未付金额的%向甲方支付违约金若甲方无正当理由提前收回租赁物，需赔偿乙方遭受的所有损失，包括但不限于剩余租期的租金损失、装修损失等任何一方违反本合同约定的其他条款，需承担相应的违约责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签名签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签名第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。