2025购房合同协议书格式范本

2025购房合同协议书格式范本购房合同协议书合同编号本合同由下列双方于年月日在市签订甲方（出卖人）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（买受人）姓名/名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方是商品房的合法所有权人，乙方拟购买甲方开发的位于市区路号的商品房，双方经协商一致，达成如下协议第一条商品房的基本情况

1.1甲方出售的商品房位于市区路号，建筑物名称为，具体房号为，以下简称“该商品房”第1页共5页

1.2该商品房的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米

1.3该商品房的用途为（住宅/商业/办公等），设计用途为

1.4该商品房的权属状况甲方享有该商品房的完整所有权，未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制第二条商品房的价款

2.1该商品房的总价款为人民币元（大写佰拾捌仟元整），以下简称“房价款”

2.2房价款的支付方式第一期乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写佰拾捌仟元整），作为定金第二期乙方应于年月日前支付人民币元（大写佰拾捌仟元整）第三期乙方应于年月日前支付剩余房价款人民币元（大写佰拾捌仟元整）

2.3甲方收取房价款后，应当向乙方提供正式的收款凭证第三条商品房的交付

3.1该商品房的交付时间为年月日，甲方应当将该商品房及其相关钥匙、产权资料交付乙方第2页共5页

3.2交付标准该商品房已取得《商品房预售许可证》或《不动产权证书》该商品房的质量符合国家及地方相关法律法规及标准要求，且取得相关验收合格证明该商品房的室内设施设备包括但不限于

3.3逾期交付责任若甲方逾期交付超过日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算为房价款的‰第四条商品房的质量与保修

4.1该商品房的质量保修期为年，自交付之日起算

4.2保修范围包括但不限于地基基础和主体结构保修期为年屋面防水保修期为年有防水要求的卫生间、厨房保修期为年电气系统、给排水管道保修期为年

4.3若因甲方原因导致质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用第五条商品房的权属转移

5.1甲方应当在该商品房交付之日起日内，协助乙方办理该商品房的不动产权证书

5.2办理不动产权证书所需的相关费用由方承担

5.3若因甲方原因导致乙方无法按时取得不动产权证书，甲方应承担违约责任，违约金为人民币元第3页共5页第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利收取房价款

6.2甲方的义务按时交付该商品房协助乙方办理不动产权证书承担商品房在保修期内的质量问题

6.3乙方的权利购买该商品房要求甲方按时交付商品房并办理权属转移登记

6.4乙方的义务按时支付房价款接收该商品房并办理相关手续第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2若甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款及利息，甲方应支付违约金人民币元

7.3若乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应当赔偿乙方的全部损失

8.2乙方违反本合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应当赔偿甲方的全部损失第4页共5页

8.3违约金不足以弥补损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）签字人签名日期乙方（盖章）签字人签名日期附相关附件附件一商品房平面图附件二商品房设施设备清单附件三其他约定事项（全文完）第5页共5页。