2025商场店铺租赁合同范本

2025商场店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区商场的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法租赁权及出租权，乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁店铺描述

1.1甲方出租的租赁店铺位于市区商场层号，具体位置以双方确认的平面图为准

1.2租赁店铺的面积为平方米，具体面积以房产管理部门测量为准

1.3该租赁店铺为甲方依法取得使用权的商铺，甲方承诺其出租行为已获得相关权利人的授权或批准第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议

2.3若乙方在租赁期届满前日内未书面通知甲方是否续租，则视为乙方放弃续租权利，本合同自期满之日起终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式

3.

2.1乙方应于每季度开始前日内支付该季度租金，具体支付日期为日

3.

2.2乙方应按照甲方指定的方式支付租金，包括但不限于银行转账、现金支付等

3.3租金支付账户甲方指定的收款账户为，开户行，账户名

3.4欠付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按欠付金额的‰支付违约金第四条租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第2页共5页

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁店铺等

4.3在合同期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定

5.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照手续，费用由乙方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金、物业服务费及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合法经营，不得利用租赁店铺从事任何违法活动

5.

2.3乙方应维护租赁店铺及附属设施，合理使用并及时维修，避免造成损坏

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借或改变租赁店铺的用途，如需转租，需征得甲方书面同意

5.

2.5乙方应遵守甲方及商场的管理规定，服从商场的统一管理第六条商场管理与物业服务

6.1租赁店铺所在的商场由甲方负责日常管理，乙方应服从甲方的管理规定第3页共5页

6.2乙方需支付商场的物业服务费，费用为人民币元/月，于每月日前支付

6.3商场的公共设施由甲方负责维护，乙方不得擅自占用或损坏第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同，解除通知自送达对方之日起生效

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由各自承担

7.3若乙方擅自转租、改变租赁用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，且不退还租赁保证金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

8.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方可立即腾退租赁店铺，且无权要求退还租赁保证金

8.3因甲方违约导致乙方无法正常使用租赁店铺的，甲方应退还租赁保证金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为范本，具体内容需根据实际情况调整，建议在签订前咨询法律专业人士第5页共5页。