2025不动产赠与合同

2025不动产赠与合同合同编号赠与合同合同双方赠与人（以下简称“甲方”）（身份证号），住所受赠人（以下简称“乙方”）（身份证号），住所鉴于甲方拥有合法的所有权证明，愿意将名下位于（以下简称“不动产”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该不动产为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条赠与标的甲方自愿将其名下的下列不动产无偿赠与乙方不动产名称不动产位置（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）不动产权属证明（不动产权证书编号、登记机关名称）不动产面积（平方米，需与不动产权证书一致）不动产用途（如住宅、商铺、办公用房等）其他相关信息（如是否存在抵押、租赁等情况，若有，需明确说明）第1页共4页第二条赠与条件甲方无偿赠与该不动产，不附加任何经济负担或其他条件乙方接受该不动产后，无须向甲方支付任何形式的补偿甲方保证对该不动产拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议若该不动产存在尚未了结的债务、抵押、租赁等情形，甲方应自行处理完毕，并在本合同签订前向乙方说明如因甲方未尽告知义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任第三条赠与履行本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理不动产权转移登记手续，包括但不限于提供不动产权证、身份明、婚姻状况证明等所需材料，并配合乙方完成相关登记工作为办理不动产权转移登记，甲方同意将该不动产的不动产权证及相关权属证明文件暂时交由乙方保管办理不动产权转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等）由乙方承担甲方应协助乙方完成相关费用的缴纳在不动产权转移登记完成之前，甲方不得对该不动产进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押、租赁等，且不得以任何方式侵犯乙方对该不动产的合法权益第四条受赠人的权利与义务乙方自本合同签订之日起，即取得该不动产品的受赠权，并自不动产权转移登记完成之日起，依法享有该不动产的所有权、使用权、收益权、处分权等所有权利第2页共4页乙方应当妥善保管甲方提供的不动产权证及其他相关材料，并在不动产权转移登记完成后，及时将相关材料归还甲方乙方承诺在受赠后，妥善使用该不动产，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违规活动乙方不得以该不动产设定任何形式的担保或抵押，除非经甲方书面同意第五条赠与的撤销甲方在下列情况下可以撤销本赠与合同a.乙方未按照本合同约定履行相关义务，且在收到甲方通知后日内仍未改正b.乙方在受赠后，对该不动产进行非法处分或利用该不动产从事违法活动，导致甲方声誉或利益受损c.因不可抗力或其他非甲方所能控制的原因，导致该不动产无法完成不动产权转移登记甲方行使撤销权的，应在知道或应当知道撤销事由之日起日内以书面形式通知乙方，并向相关登记机关申请撤销本合同本条规定的撤销权自甲方知道或应当知道撤销事由之日起日内不行使的，视为放弃撤销权第六条法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼第七条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起成立，并自年月日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理不动产权转移登记及相关手续甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日见证方（可选）见证人（身份证号），住所签名日期年月日注意事项本合同需由双方签字或盖章，并可选择见证人签字，以增强合同的法律效力在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保意思表示真实一致办理不动产权转移登记前，建议双方咨询专业律师或房地产交易中心，确保所有程序合法合规本合同示范文本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在专业法律人士指导下签订第4页共4页。