2025全新版标准住宅租赁合同

2025全新版标准住宅租赁合同标准住宅租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人），身份证号，地址乙方（承租人），身份证号，地址鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为甲方保证对该房屋享有完整的所有权，且该房屋依法可以出租第二条租赁期限双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若原承租人未能续租，优先考虑原有承租人第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准乙方向甲方支付的月租金为人民币元整（大写），不含税双方如需开具发票，相关税费由乙方承担

3.2租金支付时间乙方应于每月的日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

3.3支付方式乙方应通过以下方式支付租金（现金/银行转账/支付宝/微信支付）银行账户信息户名，银行，账号第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息

4.2除非乙方有违约行为，否则在租赁期届满后，甲方应将押金如数退还乙方如因房屋损坏、欠付费用或其他违约行为，甲方有权扣减相应金额

4.3押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有义务按合同约定将该房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋的完好状态

5.

1.2甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并在乙方违约时采取相应的措施

5.

1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第2页共4页

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法或不合理的活动，如需装修或改变房屋结构，需征得甲方书面同意

5.

2.3乙方不得将该房屋转租或转借他人，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担乙方负责该房屋内部设施的日常维护，费用由乙方自行承担

6.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失

6.3乙方如发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并在合理时间内配合甲方进行维修第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致该房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任甲方应根据实际情况将剩余租金或押金退还乙方

7.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

8.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第3页共4页

8.3租赁期未满，乙方如需提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除否则，甲方有权扣除相应押金作为违约金第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金

9.2任何一方违约给对方造成损失的，违约方需赔偿实际损失第十条争议解决

10.1因本合同产生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期乙方（签字）签字日期注本合同仅为示例，实际签订时请根据具体情况补充或调整，并建议由专业律师审核第4页共4页。